中国房企负债过高 官媒：应转型出租
来源：倍可亲(backchina.com)多家中国房地产商近期接连出现债务违约，引发社会担忧。一家官媒近日发文说，负债过高的房企不妨考虑租赁业务。
中国克而瑞研究中心日前公布的数据显示，今年已有中国恒大、花样年控股、新力控股、华夏幸福等多家房地产商出现了资金流动问题。
官媒《经济日报》周三发表评论文章说，高杠杆、高负债、高周转开发带来了高风险，这种模式难以为继，房企必须寻求转型，而住房租赁是一大转型方向。文章明确指出，在“房住不炒”、行业金融调控、国内住房总体告别短缺等大背景下，房地产业“遍地黄金”的时代结束了。
文中说，相比之下，住房租赁将是新的机遇，因为中国人口普查数据显示，去年全国流动人口达三亿多人，而他们中的绝大多数选择租房，而国家政策也将更重视发展租赁市场。
中国政府近期发布通知说，为了缓解大城市的住房问题，城市住房租金的年涨幅不得超过5%。
