梅西被骗了!2.1亿投资买的酒店违建 要被拆了
来源：倍可亲(backchina.com)北京时间11月30日凌晨，梅西刚刚捧起了个人职业生涯的第7座金球奖杯，这是一个前无古人的荣誉，但在场外，梅西近期却遭遇了一件烦心事：他投资的一个酒店因属于违规建筑，面临被拆除的危险，而当时购买这个酒店时，梅老板被卖家骗了！
事情要从2017年说起，当时梅西从一名叫做桑切斯的商人手里买下了一个酒店，花了3000万欧元（折合人民币超2.1亿）。该酒店位于巴塞罗那南部37公里的海滨小城锡切斯。
这个酒店于2013年建成营业，包含77个房间及套房，酒店天台有一个大型“天空酒吧”，可以一边小酌一边欣赏大海和山脉景致，顶楼有季节性泳池，酒店下方还设有SPA温泉馆，酒店距离海滩仅120米。
梅老板接手后，将酒店名字改为MiM，这是Majestic i Messi（王者梅西）的缩写。就是从这个酒店开始，梅西开始涉足该行业，此后又投资了4家酒店，最近一次投资酒店是在今年6月，他已经将MiM发展成为一个自有的连锁品牌。
登录在线预订网站，很容易找到位于锡切斯的这个MiM酒店，住客评价也不错。
尽管受疫情影响，而且目前正处旅游淡季，但这个酒店近期的每晚价格大约800-1000元。
据悉，由于梅老板的明星效应，而且地理位置优越，该酒店生意一直不错。
然而，最近这个酒店被锡切斯市政府盯上了，原因是这是一个违规建筑，面临拆除危险。
当然，违规建筑其实和梅西本人没有关系，因为酒店2013年就建成了，只是那名叫桑切斯的生意人转售该酒店时隐瞒了建筑违规的事实。
2009年，桑切斯向锡切斯市政府递交了该建筑的设计图纸并获得通过，但2013年酒店建成后和设计图纸出入很大，比如酒店正面外立面违规地伸出了宽达2米的大阳台，不符合锡切斯市政府的建筑规范。
锡切斯市政府要求桑切斯拆除建筑重建，但桑切斯为了减小损失，申请只将不合规的大阳台拆除，但未获通过，原因是拆除阳台可能对建筑造成结构性损伤。桑切斯临时将阳台改造成花坛继续经营酒店。
2017年，梅西看上了这个酒店，花了3000万欧元从桑切斯手中接盘。交易过程中，桑切斯暗渡陈仓，向加泰罗尼亚政府提交了一份预算为71584欧元的“合规整改申请”，用这样的方式蒙混过关，使得交易顺利进行。
而对梅西，桑切斯则刻意隐瞒了建筑违规的事实，当时的交易书上写着：“酒店不存在不符合市政要求的情况，也没有政府罚款、欠税、勒令整改等问题。”
梅西方面此后经营这个酒店生意兴隆，直到最近才收到了锡切斯市政府的通知，要求将该酒店拆除重建。
梅老板接下来要做的，恐怕是和锡切斯市政府努力协调，甚至要和桑切斯对簿公堂，减小自己的损失。桑切斯目前已经摆出无赖态度通过媒体放话：自己的整改在交易前已经被上一届市政府通过，现在发出通知的是新一届市政府，梅西需要自己承担这个问题。
不过，这种麻烦对梅西来说，可能只是生活中的一点小波澜，毕竟他在球场和投资领域正混得风生水起。
史无前例的捧起第7座金球奖杯，意味着梅西的职业生涯虽然到了末期，但依然绚烂；而即便退役也不再遥远，梅老板早就在投资领域做好了充分的布局。
梅老板用投资的方式给自己的财富增值，他的投资涉足领域包括：创立了连锁酒店品牌MiM，目前已有5家酒店；在时尚界也推出了个人品牌Messi，涵盖了毛衣、连帽衫、运动衫、牛仔服和拉链夹克等品类；收购了阿根廷最著名的切萨里尼青训营50%的股权，将来每一名年轻球员转会时，梅西可以依照国际足联规定，收取5%的培养费。此外，梅西在世界各地都有房产，就在一个月前，他出售了位于美国迈阿密保时捷设计大厦的一套豪华公寓，价格为700万美元，而他2019年购入时花了500万美元，两年时间增值了200万美元。
和一些巅峰时花天酒地、退役后晚年悲惨的球星相比，低调朴素的梅西更自律更聪明，也早已为未来的生活做好规划和打算，这次酒店被骗充其量是他投资生涯遇到个小插曲。
