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上海一小区大门被租户合力撬掉?业主吓到不敢回家

京港台:2022-1-28 09:53| 来源:新闻坊 | 我来说几句


上海一小区大门被租户合力撬掉?业主吓到不敢回家

来源:倍可亲(backchina.com) 专题:上海情况不妙,疫情最新动态!

  临近春节,人员流动频繁,不少小区都开始严把出入关,进入人员登记、测体温,疫情防控不放松。

  

  然而最近,家住青浦区徐泾镇怡君苑一期的业主刘女士,却向我们求助,说去年12月6日晚,自家小区大门被一群不明人员给强行拆走了,从此进入小区的车辆人员"畅通无阻",这让她十分没有安全感,如今有家不敢回!

  究竟是什么人如此胆大?一起和坊记了解一下!

  这么大阵仗!9人合力居然把大门卸了?

  刘女士向记者展示的画面触目惊心,只见一男子拿着一把黄色的大力钳把大门被夹断。

  

  此后,共有9人合力把大门抬走了。

  

  

  

  回忆起当天的情况,刘女士依然惊魂未定...

  求助人 刘女士:对我来说是惨不忍睹的一幕,他们说要把大门锁剪掉,我说这是违法的,他们说一定要剪,这样进进出出方便。我无语了,现在这边很多业主都不敢来,我逃出去有一个月了。

  

  小区保安也目击了冲突发生的全过程,并指认出卸门的人正是小区内的部分租户

  保安:就是二房东带的人卸的门,不仅拆门,租户当天对业主刘女士拳脚相向,这个是我看得一清二楚。

  

  

  “二房东”表示:

  拆大门也是“被逼无奈”

  在光天化日下抬走门的人,到底是不是二房东?为进一步了解情况,记者来到属地居委会了解情况。居委会负责人介绍,怡君苑一期是个"微型社区",共计24户居民,但真正的住户只有4户。

  

  去年开始,其中空关的16户房产,被大房东交由一位赵先生负责打理用于出租,居委会便将很多社区自治的义务交给了他。

  姚军英卫家角第一社区居民委员会书记:二房东赵先生我上次约他到居委来谈过,我说你宅前屋后的垃圾投诉也蛮多的,能不能把它清运掉几车?他说知道了,当天他铲车就开进来了。

  

  没想到,正是这次清运建筑垃圾的行为,成为了后来小区拆门事件的导火索。

  记者致电被大家称之为二房东的赵先生,对方承认,去年12月6日,他准备将铲车开进小区清运建筑垃圾,但被刘女士阻止进入小区,双方越吵越厉害,就发生了拆门的一幕。

  二房东 赵先生:我让工程队来干活的时候,下午说得好好的,晚上她(刘女士)就把车子往大门口一停,横过来往大门口一站,就直接把大门口堵住了不让我们进。

  

  对此,刘女士解释,自己因为不认识赵先生,觉得对方身份可疑,所以阻止他和铲车进小区。

  刘女士:一开车子就是三四辆,我是一个业主,我也考虑自身的安全,他代表谁,他是谁,我们都不知道,我们能让他进来吗?

  而据记者了解,大门被拆卸只是小区矛盾的一个缩影,事实上,业主与租客的矛盾由来已久。

  最突出的问题聚焦于小区出入方式的管理。刘女士说,她发现小区内有无证经营棋牌室和群租的现象,希望保安对进出人员全部进行测温和登记,不过小区租客们不愿配合。

  

  对此

  二房东赵先生则另有看法

  他表示租客都是他所在企业的员工,是小区的常住户,工作时间部分集中在半夜,但小区的出入管理过于严格,曾多次把大门锁死不让其他租客进出,如此循环往复,才将矛盾激化。

  二房东 赵先生:他们私自把门锁上了,我们所有人都不让进。因为这个事情,我们到公安局、市民热线都举报过,后面来了处理了,过了一天是好了,后面又是这种情况。

  

  据了解,12月6日小区右面大门被卸除后,直到今年1月19日,为了疫情防控的要求,二房东赵先生才把大门装了回去。

  不过安装后的大门也形同虚设,记者曾两次来到小区,大门始终敞开,人员进出自由,保安也并未进行登记。

  难题如何能解?

  业主和租客之间闹得如此不可开交,起到居民之间协调作用的居委会又干了哪些工作?

  小坊之前提到过,怡君苑一期的24户居民里面,真正的住户只有4户,其余由二房东托管的16户大多都是租户,不知何种原因,居委会也联系不到大房东,此前小区业委会到期后,就再也没有选举出业委会,物业也长期处于真空状态。

  难道怡君苑一期的问题,就没有解决的可能了吗?带着这些问题,继续来看记者的追问。

  据刘女士介绍,她搬来的时候小区是有业委会的,大房东拥有较多房产,因此担任业委会主任,而自己也是业委会成员之一。但是5年前,怡君苑一期业委会被废除了。

  为了尽快让怡君苑走上正轨,居委会曾设想将怡君苑二期的物业一起挂靠到一期,按照每平方米每月4.65元的标准收取物业费,不过,此举并未通过一期业主认可。后经多方协调,一名经济较为宽裕的业主陆先生承担了部分小区管理的工作,现在的这位临时安保人员,也是陆先生出资请来的。

  

  居委会表示,事情发生后,他们已协调二房东重新聘请保安看门,对进出人员进行登记和管理。年后将召集二房东赵先生和包括刘女士在内的所有业主,召开业委会筹备大会,启动业委会的组建流程。

  不过,对于以二房东为主,再次成立怡君苑一期业委会的决定,刘女士也表达了担忧。

  求助人 刘女士:肯定担忧,因为它成立业委会可以,要大业主出来,我们业主怎么会认可二房东呢?二房东不可以代表业主。

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