老人救房市？北京房贷还款上限95岁子女担保引议
来源：倍可亲(backchina.com)（中央社台北19日电）中国各界抢救房市花招百出。继广西南宁银行业将房贷还款年龄上限延长到80岁后，北京更有银行将上限延长到95岁，但须由子女担保，引发「贷贷相传」、债留子孙之讥，不少人认为并不足取。
更有甚者，在被北京赶过去之后，南宁一处住宅建桉一度推出标榜「贷款年龄最长达100岁」字眼的广告。在被中国媒体争相追问后，建商又公开否认这一广告与其有关。
「北京房贷可贷到95岁」的消息日前取代「南宁房贷可贷到80岁」，一度成为中国网路热搜前3名的新闻，不论在中国银行业、房地产业、仲介业、财务规划业，还是一般网友，都成为热议的话题。
这一引起热议的消息，来自新京报的报导。内容提到，交通银行在北京市的一家支行表示，当前房贷还款年龄期限可达95岁。但条件是需要子女担保，且借款人的退休金及担保人的月收入，需达到每月还款金额的2倍等条件。
虽然这家交通银行支行的客户经理解释，这项有子女担保、房贷还款年龄期限可达95岁的规定，先前即已订定，并不是近期才调整的。但报导披露后，中国民众关注的重点除了95岁的还款年龄上限，还有限定子女担保的规定。
对于中国银行业这种将还款年龄期限拉高，但限定由子女担保的作法，中国银行研究院研究员叶银丹表示，银行延长房贷还款年龄期限，反映人口老化下的房市需求发生变化。而这项放宽政策，有助于当前中国房市需求低迷下「激发需求」。
但大部分中国网友对「房贷可贷到95岁」的作法，却抱持嘲讽及批评的态度，有人直指「为了救房市，这是不是疯了？」；有人则说「既不准提前还款，又让人贷到95岁，这坑越挖越大越深」；有人则说「这是比赛吗？坐等哪个城市接着推出『百岁贷』」。
许多网友认为，这种作法是典型的「债留子孙」、「贷贷相传」。其中有人说，这是「一房贷三代，人走贷还在」、「人走茶凉，房贷没凉」；有人则说，「楼可能倒了，贷还可能没还完」，「活到老还到老，然后就父债子还」；更有人以中国歌曲「向天再借五百年」及其歌词「我真的还想再活五百年」，讽刺这类房产救市措施。
