江苏一酒店疫情时被政府征用，遭损毁后索赔无果
来源：倍可亲(backchina.com)编者按：
好借好还，再借不难。这是一句连小孩子都懂的话。然而，人长大了，会变奇怪。越是简单的，越被复杂化。
新冠疫情“乙类乙管”后，疫殇渐渐褪去。那段艰难的岁月，逐步尘封入历史。但它带走了很多人的家人、朋友、同事……
活着的人回顾过去三年，会怎样描述昔日的荒诞？不是每个人都能彻底走出来。不是每个区域、行业都能迅速走出来。
在江苏徐州马女士的酒店里，到处有残存的“印记”：疫情隔离工作展板，隔离人员信息的登记表，“防控疫情 从我做起”海报……
“国家需要，我义不容辞配合征用。危难过后，我的损失却无人过问。”她的这句话很沉重，会叩问着哪些人的良心？
今天在此分享一篇顶端新闻的报道。关注给到一个未走出新冠“阴影”的隔离酒店。
6月16日，顶端新闻发布《隔离酒店新冠“后遗症”：江苏一酒店被征用后遭损毁，至今“交还不能”》调查报道（记者/高鑫）。
“拖字诀”只会让争议变大！当然，政府部门拖得起，民营酒店拖不起。希望双方能尽快协商解决。一直拖着，彼此的信任和损失都在不断增大！推诿、拖延也是法治不彰的表现！
该报道刊发当日即被删除。以下为报道全文。
顶端新闻记者 高鑫
“义不容辞配合征用，危难过后，我的损失却无人过问，让人心寒。”
2022年1月，江苏徐州新沂市的马女士经营的酒店被政府征用为疫情防控集中隔离点。但一年征用期满，酒店设施设备遭严重损毁，导致“交还不能”。
马女士告诉顶端新闻记者，当初双方约定的是“事后完好无损交付”，如今她与新沂市卫健委负责人多次沟通，对方一直未就如何修复和赔偿给出解决方案。
6月15日，新沂市卫健委副主任郝光辉接受顶端新闻记者采访时说，对于酒店遭损毁产生的损失，已让酒店方上报，只是目前的赔偿还没到位。至于交接一事，双方确实存在争议点，正在协商解决。
未走出新冠“阴影”的隔离酒店
“来到新沂，心旷神怡”。新沂是由徐州市代管的县级市，总人口110余万人，曾获评中国工业百强县市、全国绿色发展百强县市、全国投资潜力百强县市、全国科技创新百强县市等称号。
新冠“乙类乙管”半年后，这座小城已恢复往日的繁华。6月的新沂天气很热，早上8点多，街头车流不断，早餐店里升腾着烟火气。
新沂这座小城走出疫情，但马女士和她的酒店，却仍承受着疫情“后遗症”。
马女士经营的格林豪泰酒店临近该市繁华的商业街南京路，距离汽车站、火车站都很近，步行仅需几分钟。2022年1月，这家酒店被征用为疫情防控集中隔离点，但至今没能恢复营业。
至今歇业的原因也是显而易见的，步入酒店，就能感受到残留的疫情“印记”：酒店大厅一侧的书柜旁张贴着疫情隔离工作展板，另一侧的前台扔着多份写有隔离人员信息的登记表，通往电梯口的墙上留着“防控疫情 从我做起”的海报，一些房间门上还贴着隔离电子门禁……
这些疫情“印记”之外，更多是防疫留下的“伤痕”：电梯门、房门锁滋生锈斑，走廊的地毯被磨去纹理、多处泛白且有破洞，酒店大厅、走廊及多个房间的吊顶墙掉皮甚至出现破洞，木地板纷纷拱起，一些房间的墙纸被撕破、墙底部长着大片霉斑……
“一年时间，怎么就用成这样了呢?”马女士说，除去人为破坏，或许还跟当时不停进行消毒有关，“很多是被消毒液烧坏的。”酒店整体被损毁成这样，已不是小修小补能解决的。
站在酒店大厅，外面车水马龙，里面一片寂静。
装修后营业不久即被征用
时间往前推一年。马女士的酒店新装修使用不久，一切设施设备都是崭新的，温馨的氛围迎来了许多宾客。
2022年1月13日一大早，她接到市卫健委负责人电话，电话那头称马上要安排隔离人员进场，要求快速将酒店客人撤出。她跟对方商量，能否等到下午2点入住客人都退完房，得到否定答复后，她便没再坚持。
马女士随即安排工作人员叫醒客人，解释缘由后给客人们退了房费。当天下午，市里就安排隔离人员进场了。
马女士告诉顶端新闻记者，她加盟的是格林豪泰商务版，酒店上下六层共80多间房，总面积4000多平，花费700多万装修后投入使用还不到一年。酒店相关设施功能全好，工作人员齐备。
“因为是国家需要，我义不容辞配合征用。”马女士回忆说，按市卫健委的要求，不允许员工继续在酒店正常上班，于是，她按照劳动法规给员工办了离职，部分不愿走的员工，酒店继续承担其工资及社保。
次日，她就去市卫健委去签了疫情防控集中隔离点征用协议，征用期限为一年。
《征用协议》显示，根据传染病防治法第45条第二款“临时征用房屋、交通工具以及相关设施、设备的，应当依法给予补偿;能返还的，应当及时返还”的规定，征用补偿标准为：征用期间的客房费用总计为150万元。
“考虑到当时的疫情形势，我们做企业的积极配合，也是在履行社会责任。”马女士说，她未对补偿价格提出异议。但是，考虑到酒店装修使用不久，双方便在协议中约定，履约结束后，新沂市卫健委要将酒店的设施设备完好无损交付回来。
损毁未做赔偿，双方陷交接争议
2022年12月26日，国家卫健委公布将对新型冠状病毒感染实施“乙类乙管”的方案。至此，集中隔离酒店完成其使命。
当月，马女士也接到市卫健委负责人电话，让她去接收酒店。“还没到时间，咱们严格按合同来。”她提示对方，需要将酒店整理好，保持交付时的样子。
2022年12月30日，马女士让公司法务给新沂市卫健委发去《告知函》，提示双方所签协议约定的时间将于2023年1月12日届满，“依据该协议第六条，望贵单位在2023年1月12日前将我单位的设施设备进行检查，并在2023年1月12日将设施设备完好无损交付我单位，特此通知!”
马女士告诉顶端新闻，《告知函》对方有签收，但未给正式的书面回复。协议期满后，市卫健委至今也未按约履行酒店交还手续。经现场勘验，发现酒店的设施设备存在大量损毁。
“我们多次找新沂市卫健委负责人沟通，均无果。”马女士说，卫健委曾派人对酒店损坏物品进行过登记，但这不算交付，因为合同约定的是“完好无损交付”。马女士坦言：“如此严重的损毁，是对方负责修复还是赔付由我方来修复，并没给出说法。”
马女士认为，市卫健委应组织有资质单位对损坏的设施设备进行评估造价并予以赔偿。另外，更换维修设备期间造成的营业损失也应由对方承担。
6月15日，顶端新闻记者先后就此事联系了新沂市卫健委和市政府主要负责人进行核实。新沂市卫健委副主任郝光辉告诉记者，征用的客房费用150万元已付清。关于酒店遭损毁而产生的损失，“酒店方已上报过来，只是目前的赔偿还没到位。”
对于交接之事，郝光辉表示，双方确实存在争议，正在协商解决，“我们认为交接过了，他们认为没交接。”
