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- 分享 [ 移民生活 ]：洛杉矶还有64万的湖景房？租金多少？
- 洛杉矶还有64万的湖景房？租金多少？租客情况如何？租售比超高的投资房！...｜美国房产投资｜加州房产投资｜美国出租房管理｜美国投资房管理｜海纳愚夫｜海纳地产｜落基山房屋租赁担保 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 热点杂谈 ]：逃离加州还是逃避加州？加州VS德州，哪儿更适合投资房产？
- 逃离加州还是逃避加州？加州VS德州，哪儿更适合投资房产？...德州更容易实现财富自由？加州德州房价涨幅对比｜美国房产投资｜加州房产投资｜美国投资房管理｜美国出租房管理｜海纳地产｜海纳愚夫｜落基山房屋租赁担保 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：尔湾VS森林湖，同样120万的房子，你选哪个？
- 尔湾VS森林湖，同样120万的房子，你选哪个？...｜美国房产｜美国房产投资｜加州房产｜加州房产投资｜尔湾｜森林湖｜尔湾还是森林湖？｜海纳愚夫｜海纳地产｜落基山房屋租赁担保 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：独家代理销售， 洛杉矶115万的房子长什么样？
- 独家代理销售， 洛杉矶115万的房子长什么样？...距离比弗利，UCLA，南加大，Santa Monica仅半小时！美国房产投资｜加州房产投资｜海纳愚夫｜海纳地产 微信：HRWINC 邮箱：hainayufu@gmail.com 网站：https://homerentwarranty.com/ 电话： 626-509-6777 626-509-5666 949-288-5666 ==== 海纳愚夫工作室 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：美国十年，打工妹与大学老师的爱情传奇
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美国十年，打工妹与大学老师的爱情传奇 一、 加州大学洛杉矶分校，坐落在洛杉矶市中心偏西南方向，距离太平洋十多分钟车程。这所大学有学生三万多人，教职员工一万多人，是加州乃至全美有名的公立大学。 来自中国西安的王一枫，已经在这所学校教学十多年了。 九十年代 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 热点杂谈 ]：为什么越来越多名校毕业的房产经纪？
- 为什么越来越多名校毕业的房产经纪？...高学历房产经纪更容易成功吗？房产经纪愿意让自己的儿子当房产经纪吗？给新入行经纪人的建议｜房产经纪成功的要素？失败的原因是什么？｜美国房产投资｜加州房产投资｜海纳愚夫 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：在美国搬家找美国人还是中国人？
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在美国搬家找美国人还是中国人？ 每年的的6月到8月是租房的高峰，也就是搬家的高峰，如果不提前预定很可能找不到搬家工司。 我们的租客美国人，非常好的租客，因为屋主卖房只能搬走。这个周末是我第一次见他们。 屋子收拾的干净不说，充满了浪漫和温馨。 男主人是医生 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：欢迎大家关注落基山房屋租赁担保网
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欢迎大家关注落基山房屋租赁担保网 落基山房屋租赁担保公司网站中英文版，已经全面上线运营。 中文版网址： http://www.homerentwarranty.com/ 英文版网址： http://www.homerentalwarranty.com/ 我们将把落基山房屋租赁担保公司网站，打造成海外文化传播，美国房产买卖， [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 热点杂谈 ]：一个注定失败的投资案例
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一个注定失败的投资案例 今天去奇洛看了一栋房屋，客人希望委托我们出租管理，了解房屋情况后，我明确告诉客人，这个案子我们不会接，但是我会为她出主意，帮她尽快解套抽身。 这个房子面临的几个问题，注定这个投资将失败。 第一，房子处于一个干道上，来往车流产生巨大噪音，属于 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 热点杂谈 ]：在美国通过警察驱逐租客的一次经历
- 在美国通过警察驱逐租客的一次经历 文：海纳愚夫 一、 据有关方面统计，美国有36%的家庭终身租房居住，也就是说，美国有36%的群体买不起房子。 美国共有约1.2亿个家庭，约有4410万户家庭租房，每个家庭房屋月租金中位数大约1500美元，每年美国房屋市场租金收入大约795 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 热点杂谈 ]：利率上涨 ，房价要崩？2022还能买房吗？
- 利率上涨 ，房价要崩？2022还能买房吗？现在买房，站岗五年？为什么现在有些房子开始降价了？加州很难有正现金流怎么办？自住房怎么选区域？现在可以买自住房吗？｜美国房产投资｜加州房产投资｜海纳愚夫... [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 热点杂谈 ]：客人第7套投资房搞定！加州60万+的房子长什么样？
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客人第7套投资房搞定！加州60万+的房子长什么样？...房市降温？卖方经纪居然主动给我们打电话，能捡漏吗？｜美国房产投资｜美国房产｜加州房产｜加州房产投资｜美国出租房管理｜美国投资房管理｜海纳愚夫｜海纳地产 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 热点杂谈 ]：美国有多少房东？通常会遇到哪些问题？
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美国有多少房东？美国房东通常会遇到哪些问题？根据去年国税局的统计，1060万美国人从租房中获得收入。也就是说通过1040报税的人中7.1%是房东。这些房东45%都是自己管理出租房。投资房如果长期持有，房子本身的增值和租金，都能给屋主带来很好的收入。但是作为房东，也有很多让他们头疼的问题。比如拖欠租金、房屋维修和空 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 热点杂谈 ]：洛杉矶，那些被遗弃的二奶们
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洛杉矶，那些被遗弃的二奶们 一、 洛杉矶，位于美国西海岸，它是美国西部第一大城市，全美第二大城市。洛杉矶靠山临海，终年阳光灿烂，空气清新，环境宜人。 洛杉矶居住着上百万华人，它不仅是海外华人的经济政治中心，也是海外华人向往的侨居之地。 华人聚集区，分为 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 热点杂谈 ]：在美国年长租客会面临歧视吗？
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在美国年长租客会面临歧视吗？ 我们最近在门尼菲帮助客人买了不少投资房，不断上市寻找新的租客，总会遇见比较高龄的租客。 最大的有1930年代出生，已经90多岁高龄。也有1940年代出生，80多岁高龄，还有1950年代与1980年代的男女朋友配。 美国租房，不能以年龄、职业、性别、种族等 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：老外房东的房子为何租不出去？
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老外房东的房子为何租不出去？ 前不久，助理Tony接到门尼菲一个老外房东的电话，说他有个房子出租，已经一个多月了，他的经纪人不仅把房子租不出去，而且还不理他。 他看见我们有不少Listing，而且房子很快就找到租客了，希望把房子交给我们管理出租。助理Tony以为拉到新的房东客人，非常高兴。 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 热点杂谈 ]：穷人在洛杉矶能混下去吗？
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穷人在洛杉矶能混下去吗？ 洛杉矶位于美国西海岸，是美国西部第一大城市，也是以亚裔移民，墨西哥移民为主体的城市。 但是，洛杉矶得天独厚的阳光、沙滩、海洋，以及对移民的包容度，吸引着来自世界各地的移民朋友。 洛杉矶不仅是精英们的天下，也是穷人与流浪汉们的天堂。如果您不 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 热点杂谈 ]：利率上涨 ，房价要崩？2022还能买房吗？
- 利率上涨 ，房价要崩？2022还能买房吗？...现在买房，站岗五年？为什么现在有些房子开始降价了？加州很难有正现金流怎么办？自住房怎么选区域？现在可以买自住房吗？｜美国房产投资｜加州房产投资｜海纳愚夫 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 热点杂谈 ]：美国房产投资，加州VS德州
- 美国房产投资，加州VS德州本篇文章就有可能得罪德州的朋友，或者得罪在德州投资房产的朋友，笔者首先在此致歉。逃离加州，一直是网上热炒的话题，但是，笔者认为，迫于加州的房价与生活压力，您是逃离了，您下一代还得努力回游。您下一代付出的代价，将会比您大很多很多。加州得天独厚的阳光、沙滩、太平洋，全球精英的进入 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：尔湾，那些华人新贵移民生活得怎么样
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尔湾，那些华人新贵移民生活得怎么样一、拉斯维加斯大西洋赌场，深夜三点。朴存金从上午十点开始，已经在赌桌上鏖战十五个小时了。旁边一个打扮妖艳，浓妆艳抹的女人一直在旁边等待他收工。这个女人一直混迹赌场，专门勾搭赌金数量比较大的赌客。朴存金早就成为了她的目标猎物。朴存金来自中国重庆，是当地颇具实力的地产开 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 热点杂谈 ]：美国地产经纪行业为何很多名校毕业生？
- 美国地产经纪行业为何很多名校毕业生？美国很多名校毕业生，在美国大公司工作一段时间，有了稳定的经济基础后，他们这时就需要自由了，地产经纪行业，就是属于相对自由，而且做好了，收入还不错的行业。当然，名校毕业生进入这个行业，不代表就一定能够成功。这个行业成功者，只占有执照的从业者百分之二。可见，大部分人还 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：房屋租赁担保服务产品上市概况
- 房屋租赁担保服务产品上市概况美国房屋出租加租赁担保综合服务产品上市短短几天，我们通过洛杉矶最大的广播电台1300每天四次的广告，我们两部电话，每天都能够接到咨询电话，而且电话越来越多。我相信，我们服务产品有着巨大的市场需求与潜力。我们需要美国房产投资的客人，而客人更需要我们，因为我们填补的是市场空白。当 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 热点杂谈 ]：移民到美国什么最重要？
- 移民到美国什么最重要？经常有很多客人朋友问我，到美国生活带多少钱够？这个问题，本质是个伪命题。因为移民到美国，重新找到人生的位置与目标，比带多少钱重要。因为工作生意关系，笔者身边不乏富豪，甚至超级富豪。长期的居美生活，财务自由只是生活的一个方面，如果在美国不能重新定位，找到人生的目标，您会发现幸福快 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：公司房屋租赁担保服务产品上市，阿里建筑利用平台帮忙推广宣传
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公司房屋租赁担保服务产品上市，阿里建筑利用平台帮忙推广宣传 洛杉矶阿里建筑，以做后院ADU加盖建设为主体业务的公司。 公司创立者Peter，中文名李盛坚，毕业于上海同济大学建筑设计专业，也是我交往多年的好兄弟。我见证了他一个人赴美艰难创业，早出晚归，从小到大，从无到有。 [ ...阅读全文 ]
- 分享 [ 移民生活 ]：昨天周一团队例会概述
- 昨天周一团队例会概述 近期我们延伸服务产品上市，以及房屋租赁管理服务升级，网站中英文版上线运营，过去两周，大家都非常忙碌，目前暂告一个段落。 经过这一段时间的忙碌后，我们的工作将逐渐回归常态。房子买卖，出租管理，作为我们的根基，我们必须保持既有的本色。 本周门尼菲 [ ...阅读全文 ]
