蛋壳暴雷后，今天闹出人命了！太不讲武德了
来源：倍可亲(backchina.com)果然，蛋壳闹出人命了！
昨晚凌晨，一位蛋壳公寓租客因为连日来饱受蛋壳暴雷的折磨，在房东下通牒的最后一晚，从18楼的出租屋跳下去了！
根据他的室友描述，这位年轻人刚毕业，还没找到工作，因为蛋壳有租金贷的服务，才选择了蛋壳。
蛋壳暴雷后，房东连续两个月没有收到房租，上个星期给租客下了最后通牒，要求租客在一周内搬走。
不过目前房东表示没有贴过公告
背了一身债务的年轻人无可奈何，在凌晨选择了跳楼结束这一切。
时代的一粒灰尘，压在普通人身上就是一座山。这几周来，蛋壳租户的困境一直没有得到解决。
11月23日，一位26岁的蛋壳租户走上了蛋壳公寓北京总部的天台上，她打电话给记者说：我死了之后，希望大家的钱可以退回来。
幸好，在好心人的劝说下，这位年轻人没有选择跳下去。
但是能够把一个朝气蓬勃的年轻人逼上天台，可想而知，她那个时候该多绝望啊！
另外还有一位女生因为被房东赶出去，不得不选择拔刀相向，硬生生把一个女孩变成泼妇。
年轻人刚毕业出来，就遭遇到了社会的毒打， 一年甚至几年的工资全没了。
同样的钱对每个人的份量是不一样的，几万块可能对于中年人来说不算什么，但是对于刚毕业的年轻人来说就是天一样大。
现在蛋壳公寓已经成功把几十万年轻人逼向绝境了。
再看看蛋壳公寓的官网，用科技让生活变得简单和快乐。
真的是讽刺！
2
长租公寓其实就是一个金融游戏。
蛋壳高价收购房东的房子，再租给租客。
蛋壳为了一次性拿到租客的房租，诱导租客从金融机构借了一笔钱，钱提前打给蛋壳，租客负责每个还钱。
现在蛋壳暴雷了之后，把烂摊子扔给房东和租客，本来是受害者的两方，如今成为了敌人。
而作为金融机构的微众银行之前一直处于半隐身状态，今天在这件事情发生后，发了一个通告。
蛋壳租金贷客户退租后，与银行签署协议，将退租后蛋壳所欠客户的预付租金，用于抵偿客户在银行的贷款。
意思就是免除蛋壳公寓租客的剩余贷款，剩下的钱微众自己找蛋壳去。
虽然微众银行是和租客签的协议，但是最大的责任方是蛋壳，有事情就应该找蛋壳，要不回来钱，就是银行自己的烂账，银行和蛋壳合作的时候就应该考虑到这些风险。
赚钱的是你们，凭什么风险要租客来承担。
如果接下来租客的欠款结清了，不需要还贷，也不影响信用记录了，相信大部分的租客会愿意搬离房子的，房东和租客之间的矛盾也会消失。
当然这只是其中一部分使用了租金贷的租客，有些则是一次性年付好几万块的，他们的钱能否拿回来，如今还是未知数，他们和房东之间的“战争”也会继续下去……
另外今天自如在其App发布名为“暖冬守护”的计划。
这到底是雪中送炭还是趁低价收割呢？
表面上来看，这是好事一桩，房东的房子继续出租，租客照常租住，不用在大冬天里搬家。
但微博上不少业主表示，自如并不是所有蛋壳暴雷的房源都收的，只是收那些低价的房源，有些的小区就拒收。
一些北京自如房东就表示，自如前几天还在北京强迫房东降低租金。
在微博评论里，大部分网友都不看好自如的暖冬计划。
自如并没有那么高尚，他只是想趁机吸纳一些蛋壳的低价且能盈利的房源，毕竟自如和蛋壳的装修标准都差不多的，拿过来后收拾一下就能出租了。
对于房东来说，既然你的房子好出租，能盈利，自己收拾一下委托给正规中介照样能租个好价钱，没必要给自如。
而租客呢，刚刚才逃出火坑，确定要再跳一次？还是老老实实找正规的中介店去租房子，宁愿亏点中介费，也不要再碰长租公寓了。
3
其实长租公寓的模式在前几年就有人抨击过。
2018年8月我爱我家副总裁胡景晖宣布辞职，然后又开了发布会，他直接说：
“以自如、蛋壳为代表的长租公寓运营商以高出市场价20%至40%的价格争抢房源，导致售房成本直接上升，这一行为严重违背市场规律！”
“中国前十大长租公寓将有一半会陆续爆仓，一定比P2P爆雷更厉害！”
那时正当长租公寓爆发式发展，巨头纷纷涌入，资本一轮轮的进场。
包括碧桂园、世茂、阳光城、泰禾、恒大、自如、蛋壳、平安等公司都发行了专门的ABS，把租金打包成有息金融产品卖给投资者，然后继续拿着这钱去扩张市场。
当时环境一片大好，也是长租公寓最好的时候，即便那一年发生了自如的“甲醛超标事件”也没能阻止长租公寓继续扩张。
所以当时胡景晖的言论轰动了整个地产圈，在资本的威逼下，他不得不选择辞职。
不到两年时间，长租公寓就开始了陆续的暴雷。
根据贝壳的数据，2017年至今，陷入资金链断裂、经营纠纷及跑路的长租公寓多达107家，其中40%就发生在今年。
胡景晖则成了吹哨人。
这些年来所谓的金融创新，无论是OFO，P2P，还是长租公寓，破产的破产，清算的清算……
OFO就算了，押金只有199不至于太大影响。
而P2P收割的则是中年人和老年人的钱包，仅仅是汪涵、刘国梁代言的那个产品，就有37万人，被骗了230亿。
这次蛋壳暴雷收割的则是年轻人。
所谓的金融创新，就是打着金融的旗号各种收割韭菜，太不讲武德了。
