新政落地 上海多个新盘售楼处开通宵迎客

新政落地 上海多个新盘售楼处开通宵迎客

　　上海一系列救楼市政策今起生效，当地一些新盘的售楼处在昨日（14日）消息公布后立改通宵营业，寻求饮政策“头啖汤”。有千万级的二手楼当晚成交。

　　澎湃新闻记者昨晚走访上海市面，发现有房企已即时宣布旗下多个售楼处“24小时不打烊”，另一房企专案售楼处工作人员亦表示接到“24小时待命”的通知。

　　宝山区一个楼盘的行销人士透露，公司内部也第一时间解读新政，了解置换新客户动向，并采取了新的拓客措施，但效果还得看市场反应。

　　二手楼方面亦受惠于放宽普宅标准，有浦东中介即时取得成交，但记者走访多个中介门市，即时签约的案例并不多见，多数中介仍在和业主电话沟通的阶段。

　　一名中介透露，因政策也是刚落地，主要还是先和客户保持沟通，告诉他们政策利好，建议积极入市。现阶段来主动谘询的，基本是前期有需求的客户。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦指，新政将有助提振市场信心，促进交易量增加，尤其是目前正好处于价格谈判中的购房者，会加快其出手的节奏。

　　另一业内人士指，本次政策出台将进一步发挥好政策效应，有力支持房地产市场的活跃度。在各市场参与者努力下，当地市场将呈现稳中向好态势。

　　《上海证券报》的记者今日向当地银行业了解，多家银行表示已开始执行新的住房信贷政策，首套房贷利率降至4.1%，二套房贷利率低至4.4%。