分析：碧桂园抛售资产逾219亿 砸锅卖铁拚自救
来源：倍可亲(backchina.com)
图为中国湖北省宜昌市一处碧桂园建桉。（中新社）
（中央社台北24日电）陷入债务困境的中国地产开发商碧桂园近期抛售资产近人民币(专题)50亿元，分析指出，这是碧桂园砸锅卖铁力拚自救，因此加速抛售资产。
中国媒体21世纪商业评论今天报导，1月22日，碧桂园在广州产权交易所挂牌5个资产转让项目，合计拟转让价格高达38亿1800万元。
这些项目均位于广州，包含办公室、办公大楼、饭店、公寓大楼等多种物业，全部产权清晰，业内人士预计，变现速度会相对快。
报导说，碧桂园澳洲子公司Risland Australia上週拟出售雪梨剩馀所持地皮，出价2亿4000万澳币。
这是碧桂园在澳的最后一个项目，公司透露，项目正在接洽中，若一切顺利，交易预计上半年完成，初步统计，2024年元月1月还没结束，碧桂园抛售的国内外资产已近50亿元。
若併计去年12月中旬，碧桂园清仓「万达系」股权的30亿6850万元，则回笼近80亿，对于流动资金吃紧的碧桂园而言，这是头等大事。
陷入经营困境的碧桂园去年12月宣布，4名主管决定自砍年薪，其中之一由人民币300万降至12万。
当时董事局主席杨惠妍宣示：「家族肯定会『砸锅卖铁』支持公司的，公司会努力探索出一条尽快恢复正常经营的有效路径。」
21世纪商业评论的报导说，如今碧桂园加速出售资产，砸锅卖铁，只为自救。
不过今年上半年，碧桂园的外债压力依然不小。企业预警通显示，目前碧桂园存续的美元债共15支，馀额达99亿1000万美元，因此确保现金流，关键还是在于拓展销售。
但去年碧桂园实现权益销售金额1742亿8000万元，年减超5成，情况不太乐观，公司预计，今年市场仍低迷。
杨惠妍说：「2024年公司预计交付量超48万套（间），仍然是天量的交付任务，公司上下要从资金、资源以及个人状态上做好充分准备。」
