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卖房逃离北京后,人生直接巅峰了

京港台:2024-2-9 05:25| 来源:Miki粥 | 评论( 23 )  | 我来说几句


卖房逃离北京后,人生直接巅峰了

来源:倍可亲(backchina.com)

  前两天,又有一位朋友离开了北京…

  和之前找不到好工作赚不到钱、非京籍小孩上不了学而“逃离北上广”的悲愤风完全不一样,他离开帝都的感觉是喜气洋洋。

  

  图片来源:小红书

  楼主在北京打了21的工,07年在朝阳买了一套不到90平的房。那时候花了本金86万,每平米不到10000,最近把房子卖了1140,刨除当年买房的投入,毛利1054万。

  到手的现金估计还不止,16年还贷虽然大半是银行利息,但是本金多少也还了一些,这基本等于变相又存了一小笔钱。

  01

  在北京当房奴,离开北京身价千万,还是流动的现金。

  回老家先买房,每平米才9000块,豪装花的150万比房子投入还多,但怎么样?就是有钱。

  大手大脚抛金撒银一番操作,手里还剩800多万…

  至此,可把楼主骄傲坏了,凭借不足90平米的房子,86万的投入,就成为了三线城市的霸主,从此人生巅峰,在三线城市一览众山小…

  我估计,他看着自己的账面只剩下《西虹市首富》里沈腾的烦恼,这么多钱怎么花?

  可着劲儿地在刚需上砸钱,是很难实现财富的阶层下滑的。可普通的有钱人都是苦出身,缺乏对花钱的想象力。

  楼主的选择很有代表性,手里匀点生活费,剩下600万都做了定存,一年4%的利率就有24万,一个月2万块的生活费,在家乡妥妥地安逸。

  前两年,回乡的年轻人都是“逃离北上广”,亲戚邻居白眼,大城市里混不下去的loser,只能回家啃老,看看小舅爹家的小子混得多好?加拿大(专题)吃香的喝辣的;

  现在的氛围完全不一样,告别北上广的人叫什么?衣锦还乡!连带着父母都成为邻居大妈羡慕的对象——

  小孩有钱又孝顺,在身边还能端茶倒水。哪像那些把娃送去国外的爹妈,连口热汤都喝不上…

  相信“知识改变命运”的爹妈,砸锅卖铁送小孩留学难免后悔,谁能想到这一代人的人生经验,居然变成了“改变命运靠买房”。

  我有个同学,她的爹妈就非常有远见。小孩大学没考进211,读了2年就转到了欧洲去留学。

  有没有读完研究生,我已经记不清了。反正04年回国,那时北京四环房价7000多,还是黄金地段顶贵的。

  家里随手就在北京给她置办了一套房,每个月房贷4000多。我们这群同学光是听听就咂舌,自己一个月都赚不到那么多。

  加上当年留学生(专题)很值钱,踩中人才引进计划,飞机落地就能拿北京户口,不像现在为这个城市勤勤恳恳奋斗20年,买房纳税,熬到快45了积分落户排不号,还要为小孩上学发愁。

  先富起来的人,踩中了一波波红利变得更有钱,早早实现了躺平养老。就像我的同学,现在人在东南亚每天晒太阳…

  而楼主作为一线打工人,也通过卖房降维打击,回老家过上了富裕的生活。

  02

  看完这个故事你有没有好奇:多少钱能留在北京,过上吃穿不愁的生活?

  巧了,把有钱人盘得一溜够的胡润同志,最近恰好也在研究这个课题。他说财富自由是“当你有这么多钱的时候,就可以考虑不用工作。”

  并根据这个定义得到的一个结论:

  一线城市实现财富自由,需要7000万人民币(专题)。

  

  图片来源:视频号

  朋友看到这个结论忍不住吐槽,撇开这个金额先不细算吧,单说财富自由要单纯不为工作的话,门槛也太低了。

  有人赚够了100万就选择退休,实现了衣食住行的全面覆盖。虽然不是在一线城市,但从中也可以看出,只要生活需求足够低,只要肯放弃,分分钟可以送自己退休。

  哪里还要7000万给自己“不工作”设限呢?

  旺柴最近有一句口头禅:只要不嫌硌得慌,躺哪里都是躺。

  我觉得这话说得很有道理,所以去年从海南看房看到了云南,一圈下来都没有下手。是没看上的房子吗?不是。是房子全都不买不起吗?也不是。

  就是觉得“不值”。

  打了20年工才积攒下点儿钱,不可能像那些“财富自由”的人一样,因为喜欢一个城市就毫不犹豫地买下一套房,哪怕以后不常住,只要想到远方有一片灿烂的阳光属于自己,心满意足。

  哎,我甚至觉得“想买什么就买什么”才配得上财富自由,不工作的躺平,最多只是实现了精神自由。

  如果用这样的定义,一线城市7000万的“富标”就有点低了。

  在北京和上海拥有一套住得下一家子人和宠物的房子就要2000万起了,这还不能面积和区域兼顾。

  前年我的朋友怀揣1000万找遍海淀,有学区的不超过100平还又破又小,面积稍微大一点的就对口菜小。

  出行要有车,至少2辆起才不影响家庭出行,3辆车的大有人在。这对有钱家庭来说也算是刚需,多子女家庭还要追求个性化教育,不在同一个学校读书,都需要有专车接送。

  说到小孩提一嘴教育,身价7000万的家庭肯定计划国际教育,哪怕选择了在公立读书,课外的国际化资源都不会缺。

  教育的账我们之前算过几次,一年100万才算基本拥有中产的教育自由——

  国内外的学校随便选,课外辅导老师的资源随便选,冰球高尔夫马术随便选,每年竞赛夏校随便选…

  这只是养一个小孩的基本盘,二宝、三胎都还没有算。

  即便如此,算着算着还是会有点心寒,“想买就买的自由”让人胆怯。

  在我的脑海里,真正的财富自由,可是随随便包下一个小岛全家度假,随时飞到巴黎喂鸽子根本不会考虑航班信息,而现在只是清点了一下中长在一线生活的刚需,钱就如流水一样,哗啦啦地惊心了。

  到底多少钱才能财富自由?每个人心里恐怕都有一个不同的标准。

  想得开了,一套90平的房子也能让自己过上满意的生活;想不开了,7000万也抵挡不住生存焦虑,投资炒股票几十个亿都未必够你花。

  人啊,总是一山望着一山高。

  如果有时间回头看,山头有那么多,占住一个看风景就能过得很好,实在没必要强登喜马拉雅,要一览众山小。

  只是为人父母难免踌躇:

  如果我们离开了奋斗了20年的北上广,离开了宇宙的中心告别东西海的教育圈,

  哎。

  活着就行,要啥自由。

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