联邦上诉法院:佛州禁止中国人购房产法可继续执行
来源：倍可亲(backchina.com)当地时间周二（ 11 月 4 日），美国联邦第十一巡回上诉法院（总部位于亚特兰大）以 2:1 的投票结果作出关键裁决，驳回了针对佛罗里达州争议性法案 SB 264 的初步禁令申请。这意味着，在案件后续司法程序推进期间，佛州可继续执行这项限制中国等七国公民购房的法律。
佛州州长罗恩・德桑蒂斯（Ron DeSantis）于 2023 年签署的 SB 264 法案明确规定：非美国公民或永久居民、且在中国 “定居” 的个人，禁止在佛州购买任何房产或土地。法案仅设有限例外：持有非旅游签证或已获得庇护的中国公民，可购买一处面积不超过两英亩、且距离军事设施五英里以外的住宅。
2023 年 7 月法案生效前，四名中国公民以 “购房歧视” 为由起诉佛州政府，由美国公民自由联盟（ACLU）代表提诉。
案件历经多重波折：2023 年 8 月下级法院驳回原告诉请，2024 年 2 月第十一巡回上诉法院另一审判小组曾作出临时裁决，暂停法案执行；直至本次终局裁决，法院以 “原告缺乏诉讼资格” 为由维持法案执行。
在本次裁决中，法院明确表示，该法律的购房限制不适用于那些已经居住在佛州、并打算无限期留在该州的中国公民。
此案的四位原告缺乏挑战该法律的“法律地位”，这些原告在2023年7月1日该法令生效前已长期居住在佛州。法院认为，法律的核心限制条款针对的是在中国“定居”的个人，而这几位原告已在佛州生活多年，不属于该条款直接限制的对象。
判决指出，“与其他人一样，当一个没有永久居留身份的人身处佛州，并有意将佛州作为其永久或无限期居住地时，他就算在佛州有住所”。
此次裁决也凸显了司法分歧。投下赞成票的拉克（Robert Luck）和拉戈阿（Barbara Lagoa）均由总统川普任命。而由前总统克林顿任命的巡回法官威尔逊（Charles Wilson）则持反对意见，认为对外资的监管是联邦政府的专属领域，佛州法律应被取代。
法官拉克（Robert Luck）在多数意见书中写道：“（佛州）在国家、个人、土地和食品安全方面的考量，推动了这项法律的制定。”法院同时驳回了该法与管理外国投资的联邦法律相冲突，以及其背后存在对华人(专题)和亚裔不正当种族主义动机的说法。
尽管初步禁令申请受挫，ACLU 仍誓言抗争。该机构高级律师阿什利・戈尔斯基（Ashley Gorski）发表声明称：“无论来自何方，所有人都应有权在佛州安家置业，而不必担心遭受歧视。我们将继续与这项基于国籍和种姓的公然歧视性法律作斗争。”
目前，案件将返回下级法院，就 SB 264 法案本身的合宪性展开实质性审判。
