拍卖方证明"凶宅不凶"直播试睡 法官助阵还是流拍
来源：倍可亲(backchina.com)近日，一则由苏州市吴中区人民法院处置的拍卖公告吸引了网友的眼球。被拍卖对象是苏州吴江区松陵镇亨通路488号迎春乐家7幢503室不动产，与众不同的是，此处房屋为“凶宅”，《竞买公告》中说明：该不动产内发生过烧炭自杀死人事件，购买者购买视为接受该状况。
该不动产的拍卖自2021年11月10日上午10时至11月11日上午10时，竞价周期为1天，竞价结束后，因无人出价，房屋已流拍。潇湘晨报记者注意到，对于该拍卖行为，有325人设置提醒，49125次围观，但至拍卖结束却没有人报名。
既然是一处凶宅，为什么会吸引近5万次的围观？原来，在拍卖开始前，为证“凶宅不凶”，11月9日上午10点，试睡员和法官来到房内，在“拍卖TV”平台上进行了24小时的凶宅试睡直播，观众在淘宝搜索“拍卖TV”就能观看，进入直播页面，上方写着“首场凶宅试睡直播，天黑请闭眼”，据悉，该场直播一直到次日上午10点。
11月11日，潇湘晨报记者致电此次拍卖的服务商信投益达企业管理（苏州）有限公司。工作人员在电话中称确有此事。“试睡是阿里拍卖那边安排的员工，法官过去做了一些讲解。”至于房子为何成为凶宅，这名工作人员称“公告上都有写”。
在试睡直播中，通过试睡员的镜头，观众可以从内部了解整个房屋全貌，试睡员在房屋内一会儿躺在沙发上，一会儿在镜头前面露微笑做伸展运动，甚至还举起了哑铃，而观众也在边围观边发弹幕：有体验就知道了！大鹏展翅！举哑铃还有这姿势！
据媒体报道，苏州市吴中区法院法官介绍，房屋主人因赌博欠债自杀，其妻子和孩子目前在此居住，后因债主起诉要求还债，这处房产作为遗产中的重要部分进行拍卖。而发起这场“凶宅试睡直播”，是为了营造“凶宅不凶”的氛围，充分保障意向购买者的知情权。
关于凶宅试睡直播的短视频一经发出，立马引发网友热议，他们纷纷表示：“凶宅都值120万，而我却一文不值”“我是因为凶宅才不买吗，我是穷好吗？”“我不是怕鬼，我是怕自己吓自己”；也有网友对试睡员的工作产生了兴趣：“还真有凶宅试睡员，我前几天看了本小说，听说这工作还挺挣钱的”；更有网友戏称：“这工作在哪里申请？”
潇湘晨报记者满延坤
另据北京青年报报道，“起拍价1200000元，保证金240000元，增价幅度6000元。”11月10日10点至11日10点，一处“凶宅”在司法拍卖平台公开拍卖。值得一提的是，为力证“凶宅不凶”，法院在拍卖前一天该房屋内进行了24小时的试睡直播，引发数万人围观。然而该房产最终因无人参拍，导致流拍。北青-北京头条记者从法院工作人员处获悉，之所以无人报名除了大家对“凶宅”心存顾忌之外，价格方面可能也没有达到预期，还会有第二次拍卖，具体时间要等公告。
北青-北京头条记者在司法拍卖平台的拍卖公告中看到，这处位于苏州吴江区建筑面积为82.58㎡的房产于2021年11月10日10时开拍，截止时间为2021年11月11日10时。起拍价1200000元，保证金240000元，增价幅度6000元。在“特别说明”中提及该房屋内发生过烧炭自杀死人事件。也正因为房屋的特殊性，引发了不少人关注，整个拍卖过程有414人设置提醒，5.2万次围观，却始终无人报名参拍。这也就意味着此房产已流拍。
据江苏省苏州市吴中区法院的法官介绍，“凶宅试睡”直播的目的是为了营造“凶宅不凶”的氛围。该房屋市场价在180万左右，设置的起拍价为120万，相当于市场价的三分之二。
记者搜索公开报道发现，此前也有过 “凶宅”成交的案例，而且还与一起恶劣刑事案件有关。网友不禁发问，为何这处看似没那么“凶”的房产却流拍呢？
对于流拍的原因，法院工作人员告诉记者，除了大家对“凶宅”心存顾忌之外，可能是价格方面也没有达到预期。“有的法院在处置‘凶宅’时打折力度很大，而我们这次只是按照正常的拍卖流程进行打折。”
据拍卖公告介绍，该标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。
对此，法院工作人员确认，会有第二次拍卖，具体时间要等公告。“除非有特殊原因，否则再下一步就要走变卖流程了。”
