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女子花90万买二手房 签约付钱后 房东:我没卖啊

京港台:2020-11-28 19:19| 来源:环球网资讯 | 评论( 1 )  | 我来说几句


女子花90万买二手房 签约付钱后 房东:我没卖啊

来源:倍可亲(backchina.com)

  前段时间,孙女士通过一家名叫群策地产的中介,买了杭州拱墅区万科智谷公寓的一套二手房,总价90万元。

  

  据了解,这套房子属于酒店式公寓,产权只有40年,但90万的价格的确让人心动,孙女士很快签了购房合同,付了3万块钱的定金,以及12万块钱作为一部分首付。

  不过,回想这次交易,孙女士有点心慌,因为整个购房过程疑点重重。

  

  疑点一

  孙女士提供了双方签署的购房合同。可以看到,甲方是一个名叫杭州大滕房产的中介公司。 孙女士非常疑惑,她买的是二手房,按理说甲方应该是房东。怎么就成了一个中介机构呢?而且这家机构,还不是促成交易的群策地产。

  

  疑点二

  几经辗转,孙女士拿到了房东的联系方式,得知了一个让她震惊的消息:房东根本不知道自己这套房子已经被卖出去了。 而且销售的价格也根本对应不上,房东的心理价位是155万,孙女士签订的合同,房价才90万,整整相差65万。

  

  孙女士

  合同签的甲方是一个中介公司,然后我刷卡付钱又是另外一个中介公司,到现在我原房东没有见过,你说我心里慌不慌。

  

  这起事件中,除孙女士外,出现了三个关键人物,一个是房东,一个是杭州大滕房产,另外一个杭州群策房产,这三者之间是什么关系呢?

  房东

  房东张先生表示,当时和大腾房产约定的挂牌价就是155万元 。至于房子已经和孙女士签约一事,张先生表示不知情

  

  杭州群策地产

  杭州群策地产工作人员解释,他们只是受委托方 ,房子是房东委托给杭州大滕房产销售的,大滕又请了他们作为二级分销商去寻找客户,恰巧,孙女士就是他们找到的客户。至于90万的房价,是杭州大滕房产授权的,房东跟杭州大滕是怎么交代的,他们并不清楚。

  

  杭州大腾房产

  针对此事,大腾房产派出相关负责人进行处理。可是,对于孙女士的情况,这位负责人几乎一问三不知,表示自己只是来善后的。 孙女士付的首付可以退,至于定金需要再和公司协调。

  

  记者随即提出要求,让大滕公司相关领导出面解释此事,但这名工作人员表示不方便透露领导联系方式。

  房东挂牌155万的房子,到了中介这里却成了90万,中介甚至把自己当成了甲方,还收了定金。针对这一行为,律师表示,中介已经超越了房东的委托权限 ,涉嫌违规,现在合同不能成立,中介需要承担违约责任。

  

 

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