身上穿貂不如海南有房！百万东北人下海南的背后
来源：倍可亲(backchina.com)
两名东北流浪汉到了安徽，天冷受不了，找救助站求助，希望能帮他们买票去海南。按照相关规定，救助站给他们买了返回东北老家的车票。
不要以为是个段子，这可是真实发生的事情。这从侧面反映出，即使是困顿的流浪汉，海南同样极具吸引力。
在冬季，相比于东北的严寒，海南的温暖无疑是“救星”，用一位东北网友的话来说，“东北挨冻多年，承蒙海南善待”。
大批东北人纷纷奔赴海南，以至于海南被称为“东北第四省”。
据媒体不完全统计，海南省常住人口有940万左右，东北人占到100万左右。
在海南，大街上，商场中，学校里，都能看到东北人的身影，你打个出租车，司机可能就是东北人。
如今，海南有房已代替了人手一“貂”，成为新时代彰显身份地位的象征。
到什么地步？因为在三亚的东北人实在太多，东北警务甚至专门在三亚开设了警务站。
要知道，警务站基本上实行属地管辖制，越界管理是不被允许的，而在三亚开设警务站算是个特例，目的自然是便民。
三亚有不到80万常住人口，东北人占了30万
问题是，为什么东北人要大规模背井离乡，远赴海南？
首先，这与东北的经济转型有关。
上世纪90年代末，东北开始调整产业结构，淘汰落后产能，“下岗潮”随之滚滚而来。下了岗，得继续找工作，海南正处在服务业发展的萌芽阶段，需要大量的劳动力，成为承接东北人的“最佳洼地”。
也是在这段时期，很多东北人拿着自己买断工龄的钱，在海南买了房子。当地月工资没有突破2000元的时代，有一波东北人砸下数十万全款，在海南买房，疯狂程度可见一斑。
值得说明的是，并不是东北人多土豪(专题)，而是时机刚刚好。
1992年，海南房地产一骑绝尘，北京房价一平米两千多的时候，三亚竟然出现单价破万的“楼王”。但是，高房价没有持续多久，积压房越来越多，房价跌到谷底，进入新世纪也很久没有缓过劲来。
多数东北人正是借助这个天赐良机，完成了抢滩登陆。而且，这种需求，一旦开始，很快形成热潮。
地产商趁势而出，广告语赫然写着“哪个东北人，没有海南房”，一位东北网友看到这条广告，直言被其刺激：按照地产商的逻辑，没有在海南买房，有点愧为东北人。
购房热潮中，阳光、椰林、沙滩编织而成的三亚，更是地产商和买房者双双青睐的心仪之所。数据显示，三亚常住人口不到80万，其中有30万是东北人，且三亚每三套房就有一套是东北人的。
据不完全统计，到2006年，东北人“消化”了海南97.6%的积压房，还住进了一栋又一栋高档公寓。
近些年，东北人前往海南，不再受“下岗潮”的驱使，但东北经济萎靡不振、产业发展乏力、气候寒冷，一直没有得到改观。
在这种情况下，年轻人为了个人发展，前往广东、海南等地工作；老年人为了养老，继续过着候鸟式的生活。东北人前往海南，尽管不像最初那样火爆，但也络绎不绝。
至于东北，不少人希望能得到振兴，提出人口政策、产业发展等“药方”，却效果甚微。可以预见，东北人的外流，仍将继续。
