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1851年，哈同出生于巴格达。他幼年生活很苦，靠拾破烂、拣煤块为生。
1872年，哈同只身从印度东来香港，其过程非常艰难并经历了生死考验，第二年转到上海，在沙逊洋行供职。到上海的时候，哈同不满24岁，怀揣着6块银元，但这个年轻的犹太人天生具有好奇、冒险和奋斗精神。他在沙逊洋行的第一份工作是门卫兼清洁工。此时，哈同以同样是犹太人的老板沙逊为自己的人生榜样，并立志自己的人生目标是超过沙逊。
人们一直认为犹太民族是全球最优秀的民族，其智商之高，令人感叹。从物理学家爱因斯坦到大画家毕加索；从精神领袖耶稣到无产阶级伟大的导师马克思，他们都是犹太人的骄傲，他们的生存能力之强，历史上就一直被排斥，及至二战时，更是被希特勒残酷屠杀，却一直不屈不挠，还建立了自己的国家，这真是一件不可思议的伟大杰作。
犹太人原本是个游牧民族，后来渐渐开始做生意，他们的足迹遍布全世界各个角落，为经济发展和城市繁荣作出了巨大贡献。上海作为一个后起的大都市，也离不开犹太人的努力，这其中有一个人特别引人注目，他就是哈同。
哈同是一个出生在伊拉克巴格达的犹太人，他在上海生活近六十年。与其说他是一个犹太人，还不如说他是一个上海人更为贴切。他从一个一文不名的穷小子，通过自己的努力和运气，在上海发展成为远东第一富豪，这不能不说是个奇迹。
哈同到底有多富有？按不动产部分计算，他占有上海和杭州等黄金地段的土地数十万亩，各种房产千余幢，上海滩黄金荣也不过是千万富翁，而哈同则是亿万富翁。两人根本就不在一个层次上。他幼年生活很苦，靠拾破烂、拣煤块为生。1873年，24岁的哈同经人介绍，去上海的老沙逊洋行当了一名门卫兼清洁工，他上岸时手中只有六个银洋，老沙逊洋行主要是做鸦片生意的。俗话说“行行出状元”，别看这看门人职务低下，但做好了也是有利可图的，就如同以前大官僚家的门房，你要进去拜见，怎么也得给房门点意思吧。
鸦片生意是暴利，物以稀为贵，前来取物之人络绎不绝，也是要排队取号的，所以，哈同就通过发“拨号费”挣了不少钱。一年多后，靠着他的精明能干，又被升为业务管事，竟买了一幢半旧的房子，从此步入了小康之列。
哈同工作尽心尽责，六年后，哈同由于表现出色，被提升为地产部经理。他在努力工作的同时，亦开始自己置产添地了，由于其独到的地产经营理念，他很快就成为旧上海最富的人，他拥有了南京路的半条街，1200幢房屋及450亩土地。
哈同作为一名最底层爬上来的赤贫，他一贯保持着勤俭的优良传统，他一直是省吃俭用，并对财物进行最佳的管理和配置，他珍惜任何一次赚钱机会，运用其聪明才智，从购买房产到放高利贷，进行着那个时代最合理的投资，这也使得他很快地从中产阶层发展到了资本阶层。
这时，一个人进入了他的生活，这就是他的妻子罗迦陵，一位中法混血的女子，她的到来使哈同的事业得到飞速发展，所以，可以说罗迦陵是哈同真正意义上的贤内助。罗迦陵的身世很是悲催，她父亲是一名法国水手，上岸同她母亲相好一场后便回国去了，母亲生下她六年后也去世了，成为孤儿的她是靠着亲戚的抚养才长大成人，后来不幸沦入风尘，做了一名咸水妹，也就是专门为外国水手服务的妓女，她阅历丰富，还学会了说英语和法语。
令人尊敬的是，罗迦陵同哈同结婚后对夫君事业的第一条建议是，不准再做鸦片生意，她说：“在上海滩要想赚钱，只有两个办法，第一卖鸦片，可是我作为中国人，这种事情干不了；第二就是搞房地产。”于是哈同从鸦片生意中退出，专心从事房地产交易。
他夫人真是一个社交达人，她先是应邀去了京城，被隆裕太后的母亲很是喜欢她，将她认为义女，于是罗迦陵便顺理成章地与隆裕太后成了干姐妹。后来，哈同夫妇又去北京给干娘拜寿，受到皇室热情款待，罗迦陵还被封为正一品诰命夫人，并赐给60名太监回上海使唤。
有皇家的关照，这哈同的生意想不好都不行了，但这其中真正让哈同登上事业顶峰的，还是靠罗迦陵非凡的眼光，正是她的一个决策，使哈同成为远东首富。中法战争爆发，清军在冯子材的带领下，取得了中法战争的胜利，这时的上海洋人们都传闻清政府要收回租界，此传闻愈传愈烈，很多洋人纷纷举家外迁，租界地价一路暴跌，而哈同本来也想去香港暂避一时，但遭到罗迦陵的坚决反对。
罗迦陵认为大批洋人撤离上海，这是千载难逢大好时机，她不仅劝说丈夫倾其所有，并把自己的首饰全部卖掉，购买了大量廉价的房屋土地。进行了一场豪赌。
哈同赢了，清政府“不败而败”地同法国签订了条约，一切又恢复了正常，洋人们又回归上海，更加地繁荣，哈同这一次的豪赌真是赚了个盆满钵满，他所购置的房产给他带来了滚滚财源，这就是后来上海的商业和金融中心，大名鼎鼎的繁华之地南京路。
继而哈同在夫人的建议下，用铁藜木把南京路铺成一条平坦的大马路，这就是当时轰动一时的“红木铺地”，这在全国为哈同赢得了极大的声誉，名利双收，吸引了大量人气，从而地价飞升，随着利好消息地不断提升，南京路地皮的价格又向上翻了好几倍，成为上海最著名的商业街，罗迦陵真是一个有旺夫命之人啊。哈同不仅着眼于成熟的黄金之地，对那些不被人看好的荒野之地也有其独到的眼光，当时还很荒芜的静安寺一带的地皮无人问津，他以极小的价格买下大片土地，义和团事起，上海租界外扩两万多亩，哈同买进的土地也在租界范围内，顿时增值百倍。
在中国做生意肯定要同政治挂钩，哈同是深谙其道，在他的哈同花园内，既接待过大清的政府要员，也接待民国代表，且不管是代表北方袁世凯，还是代表南方革命党，通通都是座上宾，甚至孙中山回国后，也是下榻在此。
说到哈同花园那可是算是一上传奇了，这是哈同专门为夫人修建的，是上海最豪华的私家园林，占地三百亩，历时六年，按照《红楼梦》中大观园的场景建造。当时李鸿章著名的丁香别墅也才只有40亩，比起这哈同花园，小巫啦。
可惜的是，太平洋战争爆发，日军进驻租界，他们将哈同花园变为一座军营，园内所藏金银财宝被洗劫一空，园内建筑被破坏殆尽。后来，诺大的一个花园，变成了一片废墟。对此，张爱玲在她的小说《连环套》中作了这样描述：“篱笆破了，墙塌了一角，缺口处露出一座灰色小瓦房，炊烟蒙蒙上升，鳞鳞的瓦在烟中淡了，白了，一部分泛了色，像多年前的照片。”
哈同很重视教育，尤其是对女子的教育，他在哈同花园内兴办了多种形式的义务学堂和女学，全部免费，请了很多的著名学者任教，国学大师章太炎曾经也在那里任教。学生都是通过严格考试方能入学，而且是以贫困学生为主，在那里培养了画家徐悲鸿、法学博士吴凯声、新闻界人士孙恩霖、顾昂若等。
哈同夫妇对中国古典文化情有独钟，他们在哈同花园内创办了仓圣明智大学，这是一所在当时有相当规模的全日制学校，有着从小学到大学的全部课程，学校鼎盛时共有学生1600多人；而所有的费用全部由哈同夫妇免费提供。
哈同夫妇还出巨资收集河南安阳出土的大批甲骨文，并请著名学者罗振玉等人来哈同花园整理甲骨文，国学大师王国维也是哈同花园的常客。他著名的《戬寿堂殷墟书契考释》就是在哈同花园中写成的，这也为中华文明的研究和保存作了很大贡献。
他还热心公益事业，每当有自然灾害发生时，哈同都要在举办义赈会演，捐款捐物，他没有子女，居住简陋，一间小阁楼，夏无电扇冬不生火，用餐极为简单早餐是一杯牛奶，中晚餐是一菜一汤。
哈同夫妻很是恩爱，1931年，八十岁的哈同病故，十年后罗迦陵也离开了人世，遗憾的是他们没有子女，但他们却从孤儿院收养了共20名孤儿，外国的孤儿姓哈同，中国孤儿则姓罗。可惜的是，夫妻俩去世后，这一堆的子女为瓜分财产闹得不可开交，且无一人成才，为时人所笑。
不过，有一个名叫罗馥贞的养女算是例外，她嫁给了在仓圣明智大学任教的庄惕深，他们后来有一个孩子文革时也是风云人物，他就是中国乒乓球一代国手庄则栋。
真正给哈同的事业带来巨大转机的是中法战争。1884年，中法战争爆发，中国军队在老将冯子材的率领下，接连挫败法国侵略军的攻势。这些胜利让中国人民欢欣鼓舞，上海的洋人却坐不住了，他们认为，中国打败法国后自然就会清理他们，于是纷纷逃离上海，上海的房价因此暴跌。哈同也想去香港躲避一下，而他的新婚妻子罗迦陵却认为这是千载难逢的好机会，并把自己的首饰卖掉，劝说丈夫倾其所有用于购买房屋土地。
这是一场可能倾家荡产的赌博，但是哈同赌赢了。清政府在军事上节节胜利的情况下"不败而败"，"洋大人"们又纷纷回到上海，"十里洋行"恢复了繁荣。哈同则名利双收，他购买的房产，也就是今天的南京东路一带，后来逐渐发展为上海的商业金融中心，在数年间地价上涨千倍以上。哈同从此成为犹太"炒房团"中最耀眼的一颗明星，并被人称为"远东首富"，声望果然超过了老东家沙逊。
纵观哈同八十年的人生之路，大致可分为四个阶段，前二十年受尽苦难，再二十年拼力奋斗，继二十年享受，最后二十年做慈善。他是商业奇才，在上海这个旧时代的冒险家乐园，勤俭加勤奋，投资加投机，在攫取了巨大财富的同时，也写就了一段犹太人在旧中国的商业传奇。
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