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原创文学
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海纳愚夫:真实诚信 责任担当
2016-11-2 04:34
海纳愚夫:真实诚信 责任担当 当今华人社会最缺乏的是什么? 愚夫经常与身边朋友探讨这个话题,有的人说是信任,有的人说是真实。然而,每一个人对这个社会感知是不一样的,所以得到的答案当然是不同的。 华人社会由于数千年专制文化的影响,这种文化在每一个人身上都打下了深深的烙印。 [
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美国随笔
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原创文学
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美漂(十六)
2016-11-1 13:24
十六、 当达凯发现背后的两位老人时,他叫出了:“爸爸、妈妈,筱敏走了,我今后就是您们的儿子了。” “我对不起筱敏,那天如果我开车的话,或许筱敏就没有事了。”达凯喃喃道。 “怪不了您,孩子,一切都是命!”筱敏母亲忍住悲痛说道。 达凯转身跪在两位老人面前: [
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小说连载
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热点杂谈
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海纳愚夫:美国开车最危险在哪里?
2016-10-31 23:30
海纳愚夫:美国开车最危险在哪里? 美国开车,充满速度与激情。 作为一个汽车上的国度,驾车在美国,如果您仔细去感受,或将可以发现,美国社会的众多游戏规则,充分体现在了美国的驾驶规则中。 快速、高效、有序,变线提前占道,遵守交通规则,“傻子”在美国也能够开车。 &nbs [
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美国随笔
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热点杂谈
]:
海纳愚夫:人生如棋,落子三思
2016-10-31 01:44
海纳愚夫:人生如棋,落子三思 常常总能看到一些人唉声叹气,后悔莫及,而人生却不会因为后悔,重新再来。 我们也总能看到,那些时常在悔恨中度过一生的人,终将碌碌无为,虚度一生,最后带着遗憾化作一杯黄土。 其实,犯错是人生的常态,没有人生而不犯错的。人生就是在不断犯错, [
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美国随笔
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原创文学
]:
美漂(十五)
2016-10-31 01:39
十五、 十多年前,张达凯在加州大学洛杉矶分校念书时,他邂逅了来自台湾,出生书香门第的陈筱敏。 陈筱敏个子高挑,皮肤白皙,五官俊俏,性格活泼开朗。那时张达凯已经在美国生活了10年,在中美文化熏陶下的张达凯儒雅文静,风度翩翩,性格沉稳,略显内向。 同根同文同祖的他们,很 [
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小说连载
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原创文学
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美漂(十四)
2016-10-29 01:00
十四、 张达凯来自台湾,80年代随父母移民美国,赴美时,他刚满十岁。 那时,处于民主化改革前夜的台湾,政治动荡。张达凯的父亲作为民进党的资深党员,经历了林义雄家人的惨遭遇害事件,深受震动。他感到了专制政治的黑暗与残忍,发誓从此远离专制政治,象远离毒品一样。 在处理完 [
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小说连载
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原创文学
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美漂(十三)
2016-10-27 13:07
十三、 “您暗恋过他?为何不大胆向他表白呢?” “我哪敢啊,人家是干部子弟,官宦人家。我是普通家庭,普通丫头,只能幻想,不敢奢望。”静子笑道。 “还好,您没有嫁给他,如果真嫁给他了,岂不害了您一生。不过听说他把自己太太与儿子早送来了美国,定居在旧金山。” [
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小说连载
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热点杂谈
]:
海纳愚夫:如何把握美国房产买卖合约中的关键点?
2016-10-27 03:32
海纳愚夫:如何把握美国房产买卖合约中的关键点? 美国房屋买卖,规则完善,一切都是按章办事。在美国房屋交易过程中,因为房屋交易合约已经完全格式化,我们需要重点关注哪些关键点呢? 第一,交易价格。通常在Offer过程中,买卖双方都可能对价格做出让步,互相妥协,方能达成相互认可的交易价 [
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美国随笔
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原创文学
]:
美漂(十二)
2016-10-26 11:34
十二、 “叶落归根的那一天,就是回到洛杉矶时。我的生意在佛州,那里比洛杉矶好赚钱,哪能说来就来啊。不过,待我资金充裕时,首先会在洛杉矶购买一个大别墅,为将来养老做打算。” “您现在在佛州买下了不少房子吧?” “买了两栋独立别墅,各有三千多尺,一栋准备公婆过来与小叔 [
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小说连载
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原创文学
]:
美漂(十一)
2016-10-25 09:56
十一、 雅晴母女一觉醒来,已经接近晚上八时。女儿丽丹嚷着要吃中餐,雅晴与静子也一样,人到中年的胃,偶尔吃一顿西餐,还没有关系。但是,相较西餐,中餐更具吸引力。 在洛杉矶圣盖博谷地区,有一条“万利”大道,英文叫“Valley”,西起“Fremont”,东至“Rosemead”,这是洛杉矶华人区商圈 [
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小说连载
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移民生活
]:
海纳愚夫:尔湾,更像一座城!
2016-10-24 09:02
海纳愚夫:尔湾,更像一座城! 一、 因为工作关系,我每月都将在尔湾工作近十天以上,长期开车往返于圣盖博与尔湾两地。 尔湾,近年来已经成为华裔新贵移民洛杉矶置业的首选。作为一个地产经纪人,我常常在思考,这是为什么? 长期陪同客人看房,我有幸对尔湾新房、旧 [
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美国随笔
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原创文学
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美漂(十)
2016-10-24 08:58
十、在重新登记后,静子领着雅晴母女来到房间。这是一个大套间,里外各两间连接在一起。里间有两张床,外间有一张大床。两间房子看似连在一起,但中间屏风式的木门,又将彼此分割开来,互不影响。静子考虑到雅晴母女因为时差关系,晚上可能无法按时入眠,所以订下了这样的房间。跨国的奔波,旅途的劳顿, [
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小说连载
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原创文学
]:
美漂(九)
2016-10-23 11:50
九、 孩子们在与自己爷爷奶奶相处两年后,为了孩子们的教育,静子将孩子们接回了美国,不得不让孩子们与爷爷奶奶暂时分别。 而为了让公婆来到美国,唯一的道路就是让小叔子先来到美国,小叔子成为公民后,公婆才有机会赴美。 而丈夫生前最大的愿望,就是希望自己单纯善良的弟弟能够 [
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小说连载
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移民生活
]:
海纳愚夫:美国四年,有多少往事让人回首?
2016-10-22 10:41
海纳愚夫:美国四年,有多少往事让人回首? 一、 2016年6月19日,将是我来到美国四年的日子。四年,不过人生长河中短短的一瞬,但是,这四年却是我人生最重要的转折。 四年前,当人生面临种种樊篱,需要寻找新的突破口时,我有幸来到美国,来到这个魂牵梦绕的国度。 [
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美国随笔
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原创文学
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美漂(八)
2016-10-22 10:34
八、 在与越南老乡一起面对移民官的问询时,移民官明显感受到他们婚姻的破绽。 移民官向越南老乡发出了警告,告诉他如果以假结婚手段,协助他人骗取绿卡可能面临的法律后果。静子明显感到了越南老乡的紧张,她赶紧握住了越南老乡的手,希望能够给他一些力量。 就在这个关键时刻,移 [
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小说连载
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移民生活
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海纳愚夫:三谈交易的感觉
2016-10-21 05:30
海纳愚夫:三谈交易的感觉 宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒来。 这世界有从出生就是贵人,但是,没有从出生就是高人。高人一定来自于千锤百炼,历经沧海桑田。 人的一生,可以没有文凭,但是,不能没有知识与见识。 人的一生,漫长而短暂。说漫长,从入世到离世,平均三 [
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原创文学
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美漂(七)
2016-10-21 05:28
七、 在美甲行业工作几年后,静子与钦夫积累了不少资本。钦夫在金边市买下了不少土地,他希望有一天能够重返故里,做一名地产商人,他为此做着准备。 然而,他们虽然已经成为了美国人的父母,但是,他们还没有美国永久居留权。为了解决身份,钦夫与静子办理了离婚手续,他们准备以假结婚方式获得 [
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移民生活
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海纳愚夫:再谈交易的感觉
2016-10-19 10:54
海纳愚夫:再谈交易的感觉 成功需要很多因素,而失败只需要一个因素。 美国一笔房产交易的完成,需要多个方面的协作。买家、卖家、买卖双方经纪、公证行(Escrow)、保险经纪、贷款银行经纪、房屋检查公司、白蚁检查公司等多部门合作。 美国作为一个完全的市场经济国家,市场就像一 [
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原创文学
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美漂(六)
2016-10-19 10:52
六、 来到美国后,钦夫先后做过船工,打过餐馆,干过装修。作为一个男人,他对越南老乡建议自己去做美甲行业不屑一顾。 但是,半年下来,这些超重的体力活,还是让钦夫有些吃不消,而且收入也极不稳定。他最终还是走进了越南老乡开的一家美甲店。 说起美国的美甲行业,还有着一段历 [
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移民生活
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海纳愚夫:交易的感觉
2016-10-17 23:02
海纳愚夫:交易的感觉 熟能生巧,勤能补拙,天下普遍适用之真理。 三年来,愚夫看过数千间房,见过数百个购房客,成交了数十栋房,经验就在这个过程中日积月累,感觉就在这个过程中逐渐形成。 经历多了,见得多了,什么案子的情况都会遇见。贷款不能批准,订金被没收,房子协议刚刚 [
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原创文学
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美漂(五)
2016-10-17 23:01
五、 静子大学毕业后,同样去了一家外企工作,并被派驻柬埔寨金边市。 静子来自江苏一个县城,出生在一个普通的工薪家庭。父亲是一家国企的普通职员,母亲是一名家庭妇女。艰苦的成长环境,养成了静子独立、坚强的性格。 四年大学的熏陶,培养了静子的学术气质。四年大学毕业,静子 [
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热点杂谈
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海纳愚夫:向东、向东、再向东——洛杉矶华人置业之战略
2016-10-17 02:11
海纳愚夫:向东、向东、再向东——洛杉矶华人置业之战略 大洛杉矶地区分布五个县郡,华人置业主要在洛杉矶市中心东部一带。沿着十号与210号高速一直向东延伸,分布在数十个城市(City)。 从Downtown往东,紧邻华人老区,分布着以圣盖博市为商业中心的蒙特利公园市、阿罕布拉市、天普 [
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原创文学
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美漂(四)
2016-10-17 02:05
四、 “这几年怎么样?还是一个人?”雅晴问静子。 “这几年生意一年比一年红火,事业也是越来越轻松。目前看,是已经过上了当初到美国梦想的生活,也是在国内想也不敢想的生活。”静子一边驾车,一边述说着。 “现在与两个孩子、母亲,还有小叔子相处也很融洽。妈妈帮我照看着两个 [
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原创文学
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美漂(三)
2016-10-17 02:03
三、 飞机经过十二个多小时的飞行,在飞越太平洋后,将抵达太平洋西岸的洛杉矶国际机场。 在机场迎接雅晴的不是北美的同事,也不是她的弟、妹,而是雅晴的大学同学,兼死党静子。 静子已经赴美九年,现在是两家美甲店的老板,员工接近四十人,年入数十万美金,已经成为美国名副其实 [
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移民生活
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海纳愚夫:美国买房选屋的一些技巧
2016-10-16 02:37
海纳愚夫:美国买房选屋的一些技巧 美国上市在售房源,浩如烟海。每天都在不断更新,上上下下,让人眼花扰乱。如何从这浩如烟海的在售房源信息中,选出优质的房源呢? 三年多的从业经历,从最初的菜鸟,到现在的专业。从理论到实践,再从实践到理论。愚夫总结了一些优选房源的技巧,供大家参考。 [
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