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分享 [ 移民生活 ]:在美国搬家找美国人还是中国人?
海纳愚夫 2022-5-24 09:03
在美国搬家找美国人还是中国人?
在美国搬家找美国人还是中国人? 每年的的6月到8月是租房的高峰,也就是搬家的高峰,如果不提前预定很可能找不到搬家工司。 我们的租客美国人,非常好的租客,因为屋主卖房只能搬走。这个周末是我第一次见他们。 屋子收拾的干净不说,充满了浪漫和温馨。 男主人是医生 [ ...阅读全文 ] [ 海纳愚夫的博文列表 ]
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分享 [ 移民生活 ]:欢迎大家关注落基山房屋租赁担保网
海纳愚夫 2022-5-22 14:05
欢迎大家关注落基山房屋租赁担保网
欢迎大家关注落基山房屋租赁担保网 落基山房屋租赁担保公司网站中英文版,已经全面上线运营。 中文版网址: http://www.homerentwarranty.com/ 英文版网址: http://www.homerentalwarranty.com/ 我们将把落基山房屋租赁担保公司网站,打造成海外文化传播,美国房产买卖, [ ...阅读全文 ] [ 海纳愚夫的博文列表 ]
分享 [ 移民生活 ]:老外房东的房子为何租不出去?
海纳愚夫 2022-5-18 11:37
老外房东的房子为何租不出去?
老外房东的房子为何租不出去? 前不久,助理Tony接到门尼菲一个老外房东的电话,说他有个房子出租,已经一个多月了,他的经纪人不仅把房子租不出去,而且还不理他。 他看见我们有不少Listing,而且房子很快就找到租客了,希望把房子交给我们管理出租。助理Tony以为拉到新的房东客人,非常高兴。 [ ...阅读全文 ] [ 海纳愚夫的博文列表 ]
分享 [ 移民生活 ]:DIY禪意盆景,高雅別緻,療愈欣悅,放鬆,禪修,靜思,提升身體正能量,有益健康。
Jinghaochen 2022-5-15 10:52
DIY禪意盆景,高雅別緻,材料自一元店,療愈欣悅,放鬆,禪修,靜思,提升身體正能量,有益健康。一盆一景一世界,一心一意一情怀。https://youtu.be/W0lrHIWIIHI [ ...阅读全文 ] [ Jinghaochen的博文列表 ]
分享 [ 移民生活 ]:尔湾,那些华人新贵移民生活得怎么样
海纳愚夫 2022-5-14 07:33
尔湾,那些华人新贵移民生活得怎么样
尔湾,那些华人新贵移民生活得怎么样一、拉斯维加斯大西洋赌场,深夜三点。朴存金从上午十点开始,已经在赌桌上鏖战十五个小时了。旁边一个打扮妖艳,浓妆艳抹的女人一直在旁边等待他收工。这个女人一直混迹赌场,专门勾搭赌金数量比较大的赌客。朴存金早就成为了她的目标猎物。朴存金来自中国重庆,是当地颇具实力的地产开 [ ...阅读全文 ] [ 海纳愚夫的博文列表 ]
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分享 [ 移民生活 ]:房屋租赁担保服务产品上市概况
海纳愚夫 2022-5-13 11:04
房屋租赁担保服务产品上市概况美国房屋出租加租赁担保综合服务产品上市短短几天,我们通过洛杉矶最大的广播电台1300每天四次的广告,我们两部电话,每天都能够接到咨询电话,而且电话越来越多。我相信,我们服务产品有着巨大的市场需求与潜力。我们需要美国房产投资的客人,而客人更需要我们,因为我们填补的是市场空白。当 [ ...阅读全文 ] [ 海纳愚夫的博文列表 ]
分享 [ 移民生活 ]:公司房屋租赁担保服务产品上市,阿里建筑利用平台帮忙推广宣传
海纳愚夫 2022-5-11 13:00
公司房屋租赁担保服务产品上市,阿里建筑利用平台帮忙推广宣传
公司房屋租赁担保服务产品上市,阿里建筑利用平台帮忙推广宣传 洛杉矶阿里建筑,以做后院ADU加盖建设为主体业务的公司。 公司创立者Peter,中文名李盛坚,毕业于上海同济大学建筑设计专业,也是我交往多年的好兄弟。我见证了他一个人赴美艰难创业,早出晚归,从小到大,从无到有。 [ ...阅读全文 ] [ 海纳愚夫的博文列表 ]
分享 [ 移民生活 ]:走近美国人文系列(十五)美国女婿
xqw63 2022-5-11 09:27
走近美国人文系列(十五)美国女婿
走近美国人文系列(十五)美国女婿05/10/2022了解得越多,才知道自己越“无知”(63语录)这一篇文章纯属意外收获,是昨天那篇“母亲节”文章带来的“意外惊喜”。昨天的文章说的是“母亲节”中,普通美国人表达的对母亲和太太感恩之情,在美华人也融入了这样的文化之中,其中,也秀了个别母亲收到亲人祝 [ ...阅读全文 ] [ xqw63的博文列表 ]
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分享 [ 移民生活 ]:昨天周一团队例会概述
海纳愚夫 2022-5-11 00:13
昨天周一团队例会概述 近期我们延伸服务产品上市,以及房屋租赁管理服务升级,网站中英文版上线运营,过去两周,大家都非常忙碌,目前暂告一个段落。 经过这一段时间的忙碌后,我们的工作将逐渐回归常态。房子买卖,出租管理,作为我们的根基,我们必须保持既有的本色。 本周门尼菲 [ ...阅读全文 ] [ 海纳愚夫的博文列表 ]
分享 [ 移民生活 ]:走近美国人文系列(十四)我的心里有你
xqw63 2022-5-10 08:48
走近美国人文系列(十四)我的心里有你
走近美国人文系列(十四)我的心里有你05/09/2022请在节日里,向你喜欢的人大声表达出来:我的心里有你(63语录)周一上班,大家都带着过完周末的慵懒,有一茬没一茬地相互问个好。午餐后,例行开个周会。周会的宗旨一般都是总结上周工作进度和得到的Data(科研数据),再讨论一下本周工作重点,但这种宗旨大多 [ ...阅读全文 ] [ xqw63的博文列表 ]
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分享 [ 移民生活 ]:美国卖房要求留一间房子老人继续居住,能卖出去吗
海纳愚夫 2022-5-9 04:06
美国卖房要求留一间房子老人继续居住,能卖出去吗这种卖房子的条件您会接受吗?最近在门尼菲看房,遇见一栋房子格局,屋况,价格,都非常不错,但是房子上市已经一个多月了,还没有卖出去。当前市场火热,这房子卖不出去,一定有问题。跟随我们一起看房子的客人,都看上了这栋房子。事出反常必有妖,我安排助理找对方经纪交 [ ...阅读全文 ] [ 海纳愚夫的博文列表 ]
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分享 [ 移民生活 ]:屋况差的房子需要装修后再上市出售吗?
海纳愚夫 2022-5-9 01:54
屋况差的房子需要装修后再上市出售吗?最近我们位于洛杉矶市中心Van Nuys,一处1956年建造的房屋,房子多年用于出租,所以很久没有装修过了。在这波大行情中,房子升值不少。房子租约本来八月到期,但是租客家乡亲友家园被炸毁,需要节约钱寄回家乡,让亲人重建家园,所以,提前解约,将房子交给了房东。这房子Zillow估价市 [ ...阅读全文 ] [ 海纳愚夫的博文列表 ]
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分享 [ 移民生活 ]:人不在美国,如何保障美国房产投资安全?
海纳愚夫 2022-5-7 03:18
人不在美国,如何保障美国房产投资安全?...美国房产投资者来自世界各地,很多投资者在美国购买房产用于出租,委托给经纪人或者房屋管理公司。遇上负责任的经纪人或者管理公司,房东能够放心安心,如果遇上不负责任的管理团队,房东可能就会受损了。那么不在美国的房产投资者,可以购买一种叫做房屋租赁担保服务的产品,这 [ ...阅读全文 ] [ 海纳愚夫的博文列表 ]
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分享 [ 移民生活 ]:门尼菲次新房上市出租交房
海纳愚夫 2022-5-6 10:55
门尼菲次新房上市出租交房上周我们完成两栋房子的交易,一栋湖景房,一栋次新房。产权完成后,我们即上市出租。一周以来,先后有数十个租客看房。申请收到不少,但是很多租客条件极差,银行账户余额有的仅有两千美金,押金都不够,当然,我们会直接忽视。湖景房景观虽然不错,但是房子1990年代建造,比较老旧,优质租客还是 [ ...阅读全文 ] [ 海纳愚夫的博文列表 ]
分享 [ 移民生活 ]:乌克兰租客家被炸,他被迫中止合约搬家
海纳愚夫 2022-5-4 02:04
乌克兰租客家被炸,他被迫中止合约搬家我们有一处管理出租的房子位于洛杉矶市中心Vannuys,是一个乌克兰裔的年轻男子租客,他三十多岁,与女友一起租住在这处房子里,月租金3600美元。俄乌战争,他的家乡被炸,他的房子成为了一片废墟,家人被迫流离失所。他与团队的房屋管理员讲,希望我们能与他提前解除合约,他希望找一 [ ...阅读全文 ] [ 海纳愚夫的博文列表 ]
分享 [ 移民生活 ]:儿子大学录取尘埃落定 ——仅以此文纪念儿子的青春年少
海纳愚夫 2022-5-3 04:18
儿子大学录取尘埃落定——仅以此文纪念儿子的青春年少儿子不到十二岁来到美国,从美国初中七年级开始,由于语言障碍,儿子经历了艰难的适应过程。我开车接送他上下学半年多,儿子就骑自行车自己去学校了。在我接送他上学期间,由于工作繁忙,有时无法在他下课的时候接他,所以儿子有时需要自己坐公交车回家。儿子为了体验生 [ ...阅读全文 ] [ 海纳愚夫的博文列表 ]
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分享 [ 移民生活 ]:年轻房东与经纪人恐吓租客反被告!
海纳愚夫 2022-5-2 12:33
年轻房东与经纪人恐吓租客反被告!这是在大流行病期间,华裔房东Joe的父母在格伦多拉( Glendora)买了一处房子,作为投资房,他们通过邻居介绍,找到了一家租客。租客入住半年后,遇上大流行病,租客经济陷入困境。租金时断时续,让Joe的父母非常难受,他们让二十多岁的儿子与儿子的朋友Jeff,一起去找租客要租金。租客见 [ ...阅读全文 ] [ 海纳愚夫的博文列表 ]
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分享 [ 移民生活 ]:帮助客人抢到一处非常漂亮的房子
海纳愚夫 2022-5-1 08:52
帮助客人抢到一处非常漂亮的房子这处房子位于门尼菲Lake Elsinore社区,房子上市不到一天,就被我们发现,刚好第二天门尼菲收房,便安排助理预约上门实地参观。进入社区就是漂亮的游泳池,健身房。社区房子整洁有序,非常清新,傍山而建,美观大方。进入室内,就让人非常惊艳,一位入职不到半年,居住美国十多年的助理,说 [ ...阅读全文 ] [ 海纳愚夫的博文列表 ]
分享 [ 移民生活 ]:走近美国人文系列(十三)世界上最挑剔的顾客
xqw63 2022-4-29 11:27
走近美国人文系列(十三)世界上最挑剔的顾客
走近美国人文系列(十三)世界上最挑剔的顾客04/28/2022生活在世界上最挑剔的消费者群里,咱的安全感有了极大提升(63语录)由于要照顾不同需求的人,美国是个"先进与落后共存"的社会。当中国已经普遍用手机消灭了现金和信用卡的时候,美国依然有很多人,坚持使用支票、现金和信用卡等方式付账!想想也理 [ ...阅读全文 ] [ xqw63的博文列表 ]
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分享 [ 移民生活 ]:门尼菲收房,客人两家投资公司即将开业
海纳愚夫 2022-4-29 10:48
门尼菲收房,客人两家投资公司即将开业
门尼菲收房,客人两家投资公司即将开业 今天到门尼菲收了两处刚完成交易的房子,马上即上市出租,今天租客即可进入房内参观。 我们通过美国专业平台寻找租客,通常房子只要开价公道,在上市一周内即可租出。 美国租房市场巨大,没有租不出去的房子,只有租不出去的价格。 [ ...阅读全文 ] [ 海纳愚夫的博文列表 ]
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分享 [ 移民生活 ]:我在美国当老师(57)
travel1111 2022-4-28 18:07
好些天没更新了,是因为最近找工作比较忙而且压力也大。每年的四、五月份是教师们申请工作的最佳时机,很多教师岗位都在招聘,已经申请和面试了几个学校,有的还在等待。所以请大家理解,忙完这一段我会继续更新。下面是几段日记,凑一块儿拼成一篇吧:(一)有一天闲的无聊,我让汤姆教我英文,让他教我用英 [ ...阅读全文 ] [ travel1111的博文列表 ]
分享 [ 移民生活 ]:美国新公司创立感悟
海纳愚夫 2022-4-28 03:16
美国新公司创立感悟 落基山房屋租赁担保公司,是一家专业为美国房东、美国房产投资者,提供房屋租赁担保服务的公司。 我们的初创团队,拥有十年美国房屋买卖、出租、管理服务经验。我们身后拥有强大、专业的律师团队,我们针对租客不付房租的各种案件,都已经形成了标准的SOP处理程序。   [ ...阅读全文 ] [ 海纳愚夫的博文列表 ]
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分享 [ 移民生活 ]:美味蒲公英茶的三种制备方法,踏青時節記得採摘
Jinghaochen 2022-4-27 04:57
美味蒲公英茶的三种制备方法,踏青時節記得採摘Three ways to prepare delicious dandelion tea(2022 part 1)https://youtu.be/9h7IdXggrMw美味蒲公英鸡蛋饼,踏青時節記得採摘(2022 part 2)https://youtu.be/yqZOTZB2ldQ蒲公英蒜蓉清炒,美味健康,踏青時節記得採摘 (2022 part 3)https://youtu.be/OMtT_v-Jfc8蒲公英根 [ ...阅读全文 ] [ Jinghaochen的博文列表 ]
分享 [ 移民生活 ]:美国买房出租,如何规避出租房屋的风险?
海纳愚夫 2022-4-26 23:44
美国买房出租,如何规避出租房屋的风险? 美国买房出租,主要风险在于遇见不好的租客,不仅损失租金,还需要付律师费,对租客进行驱离,让投资者烦不胜烦。 这个投资风险可以规避吗?当然可以! 购买一种叫做Home rental warranty 的服务产品,中文名字叫做房屋租赁担保。   [ ...阅读全文 ] [ 海纳愚夫的博文列表 ]
分享 [ 移民生活 ]:疫情过去了,来一次尽情释放
xqw63 2022-4-26 09:37
疫情过去了,来一次尽情释放
疫情过去了,来一次尽情释放04/26/2022你若安好,咱们都是晴天(63语录)大概一周前,美国休斯顿市有关部门宣布,休斯顿地区所有医院ICU里的新冠病人,已经“清零”了。前几天,美国航空协会也宣布,美国航班将允许乘客不戴口罩登机!这两个消息告诉咱们:美国的新冠疫情威胁,最终离咱们而去了。新冠危害,请一路走好,挥 [ ...阅读全文 ] [ xqw63的博文列表 ]
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