自住房估价过高 房产税增长65% 如何申诉 结果怎样?美国地方政府也缺钱?

作者:来来往往429  于 2022-8-2 06:17 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

作者分类:有趣的生活记录|通用分类:房前屋后

住在美国买房子每年都要交地产税。当地政府每几年都要重新评估房屋的价值,然后增税。今年3月我们收到了当地county 也就是郡的来信,把我们现住房的价值升了65%。这就意味着我们的房产税要升高很多。我们感到这个结果与我们房子的实际状况不太符合,就去申诉了两次,降了一些,所以呢,想分享一下,有类似情况的朋友可以借鉴一下。下面请老公介绍一下我们申诉的经验。
你要是看历史数据的话,美国的房地产总是再升的,那么升值了以后呢,当然郡政府就要多收税,这很正常,所以要是今年或者明年你收到郡政府给你发来信,说你这个房产升值了,那恭喜你,这个很正常,而且呢,这两年升的比较多,那么长得也比较多。但是从我们这个经验来说呢,实际上还是有些地方可以去申请降一些的,比如今年的情况是这样的,从这个信里面可以看到,我们一算啊,我们一下子被升了65%,就是我们现住房。我看了一下当地新闻呢,当地新闻说呢,这个有很多人家收到信也都不高兴,因为呢,有些人家是升20%,那么多的是65%,这样看起来呢我们家升的就是上限了,就是说一下子升到这个65%。
给我们估价太高了,与实际情况有差别,无缘无故的多交税,所以决定去申诉。
第一次申诉,因为想去申诉的人比较多,所以他先弄了一个叫非正式的听证会。这个我们约了,然后到现场去,现场是在当地的一个图书馆。我们把原来这个住房估价也带去了,也说明了我们的这个价值,包括我们附近的几个房子卖的这个价格也都带过去了。
这个第一次申诉只是工作人员收集材料。问我们什么原因记录下来,向上汇报,然后呢?让我们等回音,就是等信件,是决定给降呢,还是不给降?五月份收到来信,一分都没降,信上说还可以再申诉,所以我们决定第二次申诉。
第二次申诉的地点是在county也就是郡办公室申诉。
除了上次我们带一些文件,又加了一些新的房子的买卖价格资料,包括在我们附近的小区,和我们自己小区刚卖过的这些房子,这个价格也带过去了,那么这次呢?还算成功,因为上个星期收到郡里来的信,给我们降了3.5%。这封信也说了,你假如不满意的话呢,还可以到州里再申诉一次,我们也觉得麻烦,就放弃了。虽然申诉的结果与我们期望的和市场有一定的距离,但是想想政府也缺钱,也就算多做贡献吧。

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