美国买房需要避讳哪些方面?

作者:海纳愚夫  于 2020-8-1 03:44 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

作者分类:美国随笔|通用分类:热点杂谈

美国买房需要避讳哪些方面?

美国买房需要避讳之一:美国买房时,切忌以自我喜好为主,一定要以符合大众审美观为主。有钱任性的结果就是房子再次出售时,会遇到麻烦。一栋很多人喜欢的房子,再次出售时,同样会有很多人喜欢,就能很快出售,并卖出一个好的价格,因为,人性从来没有改变过!

美国买房需要避讳之二:美国买房时,避免买到有问题的房子。选房看房,就是找房子的问题。任何房子都有或多或少的问题,房子问题越少,而且没有重大问题与硬伤的房子,就是一栋好房子!

美国买房需要避讳之三:美国买房时,避免买入人口持续流出的区域与城市。房价支撑点依靠的就是人口持续流入的红利,当某区域或城市,出现趋势转变时,如果买入这些区域的房子,长期被套就是必然了。

美国买房需要避讳之四:美国买房时,避免自住与投资混为一谈。自住房就是自住房,投资房就是投资房。买个大房子,上百万,甚至几百万,用来出租,投资收益极不成比例,而且租客群体少,极易空置。投资出租房价格控制在30到60万美元之间,租客群体多,不易空置,而且租售比高。变现出售快,升值潜力大。

美国买房需要避讳之五:美国买房时,忌讳捡便宜。便宜无好货,好货不便宜,便宜背后一定有看不见的陷阱。在讨价还价的房子与竞价争抢的房源中,一定是选择后者,透明的市场中,公众的眼睛是雪亮的。


海纳愚夫 于美国洛杉矶

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