信用危机------中国人的小聪明和美国人的大智慧 （一）

奥巴马上台后，为挽救房地产这个曾经的美国经济火箭，出台了一连串的救房政策，购房的政策出台，一次比一次好，今年干脆为首次买房的人，赠送8000美金现金的大红包，把个会算计的中国人，一个个兴奋地头上冒痘痘，让几年后的购房计划，也提前到今年来实现了。

看今天的房市，好地段、好房子的竞争者，竟然绝大部分都是中国人，弄得老美看不懂，中国人哪来的那么多钱？再看周围的中国人，一个个眉开眼笑，不是今天张三宣布买了房，就是明天李四号称搬新家了，对咱们海外华人来说，美国梦一夜之间，提前实现了。

有个朋友也赶这趟车，首次买房，报价竞争打败了所有的对手，交了押金，一切在自己的掌控之下，接下来要办的事是找贷款。

货比三家，为了区区小利，不惜研究几个白天黑夜，总算找到了贷款中介，在中介一番信誓旦旦的蛊惑下，把自己的报税记录、个人信息、收入状况等等，一一交给中介。中介也负责，将贷款申请报给了贷款银行，结果被拒。朋友不明就里，电话没少打，交涉后才知道，自己违反缴税规定。朋友纳闷了，自己一直是守法公民，没少交一分钱啊！怎么会被扣上“偷税漏税”的大帽子呢（美国偷税漏税是很严重的犯罪）？细分析，却原来是这么回事。

朋友是以访问学者身份来美进行工作的，根据中美协定，中国来美工作的新移民，前三年实行全部收入所得免税的政策，这个政策仅适用于没有转换成永久居民的中国人。朋友由于孩子上学、家人工作等问题，在三年内就转换了身份，获得了绿卡，变成了永久居民，那么，中美关于新移民的税收优惠政策，朋友就无法享受了。也不知这哥们是咋想的，来美第三年，收入不高并需要供养全家的他，在报税表上，仍然填写自己的非移民身份，享受了免税的待遇，实际上，也就免了$100-200。

一家人的生活和工作仍然象以前一样，有条不紊地在快乐中进行着，直到最近买房，有着良好信用记录的朋友，竟然贷不到款。贷款银行拒绝的一个理由就是：此公没缴税。

朋友手捧中美协议去交涉也没用，原因非常简单，就是没缴税，也不管你少交了100-200美金那么一点钱，你就不符合贷款规定。

咱就奇怪了，贷款机构又不是税务局，你只管别人还钱能力大小，干嘛代税务局实施监管别人缴税的情况呢？这不是狗拿耗子，多管闲事吗？可这些美国佬就这个死脑筋，说不行就不行。

这下让哥们傻眼了，房子交割期限就要到了，到现在贷款还没有眉目，到哪里筹这么大一笔的现款呢？如果无法筹款，好不容易抢来的房子，不仅要让给后面排队的购房人，而且，几千美金的押金也泡汤了，还影响下次购房的信用。

无奈，朋友到处找贷款中介，和中介交谈的唯一条件就是：只要能贷到款，也不管手续费、贷款利率和其它任何条件，一句话，就是上断头台，朋友也愿意伸脖子。

小小的100-200美金，惹来了这么大的麻烦，还造成数千至上万美金的损失，这是任何新来美国的中国人都难以想象的。中国来的新移民，往往带着国内形成的惯性思维，把美国法律中一些不具体的规定，当耳旁风，打擦边球。这种行为，在中国，可以用一句不了解规定加以解释，大不了补上曾经拖欠的款项并加一点罚金而已，可美国全不是这回事。

不管你犯错的动机是什么，犯错的代价是极大的，有的时候，甚至于要用一生加以补偿。

这样的例子，差点发生在自己的身上。