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温阁凫
上州的房子搞定了，一切安排就绪。老凫又开车杀回长岛。准备下一步的事：卖掉长岛的房子。
搬完家之后，这里的房子里面就空了，收拾起来也就快了。待把房子里面清理干净，各种东西都安排的井井有条。房子里所有电器系统都工作正常。暖气和空调系统也工作正常，把各种留给下一任房主的家用电器的说明书备齐。院子里面的草坪收拾干净，树木修剪整齐。把种菜的菜地恢复到原来的草坪。毕竟老外不像中国人一样爱种菜。
待这一切都安排妥当后，就给房子拍照，里里外外，各个角度，各个房间，院子前后，都拍了个遍。
制作了一个房子的平面设计图，清晰标出房子的布局大小。
依照一般房产销售的方式，制作了一个房屋销售信息清单。打印了一百多份。
联系好了一个新的买卖房子的房产交易律师。准备好房子上市交易。
下一个问题是：是找地产经纪人卖房子，还是自己卖房子？
在网上调研了一下，发现有很大比例（大于百分之十）的房子是房主自己卖的。摸清了自己卖房的程序和方法。既然是在家工作，自己有的是时间，谁来看房子我都可以给他看， 于是决定自己卖房子。
首先，根据同类型房屋在本地的最近三个月的最新售价作出房子的起始报价。起始价格略高于本地同类房产销售价的约百分之十五，我的房子是七年前买的，售价定在我七年前买房价格的一倍的水平上，给买房者留出很大的砍价空间。
非常感谢微软公司的房产服务网站—- Zillow.com! 这个网站提供了一个非常好的平台供普通用户和房产经纪人展示房产信息，而且它的客户访问量非常高。他还有个姊妹网站—-trulia.com, 两个网站共享很多信息。在Zillow 上发的信息，在 trulia 上也可以看得到。这使得发布房产售卖信息迅速被很多人看到。这个网站就是地产界的谷歌搜索。
于是，周五晚上，老凫将之前精心准备的房产信息，照片，平面设计图，售价，房子的描述介绍，联系方式等信息发布在了Zillow 上。考虑到一般房产经纪人手里有更多买房人的信息，我在销售信息中特别申明，如果任何地产经纪人带来买房客户并成功签定房子买卖合同，本人愿意支付房价百分之二的佣金。这样可以有效加快房子销售步伐。又从Walmart 买来售房的标牌插在前院的草坪上。并附上之前做好的销售传单。我把卖房的信息也发到邻居们的信箱里。
在这里住了七年了，和邻居们处的都不错。从知道我要搬家的时候起，邻居们就非常惊奇，开始还以为我因为疫情没了工作才搬家，毕竟社区里确有很多人因为疫情没了工作。听说我要搬到上州女儿家附近，有了外孙女，远程工作，邻居们非常惊讶，大家相互依依不舍，相互给与了很多祝福。
第二天一早，一个房产经纪人就打来电话，说要带人来看房，并和我申明他要百分之二的佣金。我马上答应。中午一个日裔的年轻地产经纪人带着一对南美长相的夫妇来看房，他们看的非常仔细，显然对房子很有兴趣。进进出出看，问了很多问题，和地产经纪人悄悄地反复商讨了半天，最后那个地产经纪人进来和我说，这个房子他们按我给的价格原价买了。并愿意尽快签订房子买卖。
这完全出乎我意料，但也很高兴。因为这个价格高于我的卖房预期和我对同类房子在本地的近期（三个月之内）房价的数据分析。想来在房价飙升的情况下，这种情况也正常，因为买家为避免别人抢房子，形成竞价，所以宁愿原价购买，以便尽快锁定买卖， 拿到房子。
没想到卖房子如此顺利，售价也十分满意。我知道如果我不马上答应买主的offer，多让其他人来看看房子，让买主们竞价，最后可能会多卖一些钱。但老凫贪心有限，见好就收，是个诚实的人，也不想在这上面花太多时间和精力。差不多就行了！
这对买房的夫妇，男的是一个建筑商（constructor），女的是个护士。两口子约四十多岁。买主很快安排房屋检验工程师检查了房子，买主夫妇和妻子的父母也一起来看了房子。 那老人对给他们留下的香椿树，玉兰树，还有苹果树，梨树，无花果树，，还有院子里的各种花卉特别喜欢，说他们也喜欢吃香椿。 还要恢复我以前的菜地。他们对房子的检验结果非常满意，于是一个礼拜之内，房子的买卖合同就签订了。
后来在和买主聊天的过程中了解到，买主的父母家就住在附近，孩子也在离我家一百米左右的一个幼儿园上学，非常想在这一带买房，方便照顾父母和孩子。他们对能买到这个房子非常高兴。
两个月后，房子就签约过户了。老凫高兴，买家高兴，各得其所！皆大欢喜！感谢上帝！特别是在这疫情纷乱的时期。迅速了却一桩心事。
在整理卖老房子的同时，买小公寓的事情也进展顺利！